E. 2020/447 K. 2022/109

T.C. BAKIRKÖY 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/447 KARAR NO : 2022/109

DAVA : Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/07/2020 KARAR TARİHİ : 02/02/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 03/03/2022 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, TALEP: Davacı vekili dava dilekçesi ile Davalı Lütfi Baranokun davacı kooperatifin 42 numaralı üyesi ve 102 numaralı villanın sahibi olduğunu, kooperatifin ... İli, ... İlçesi, ... Mah., ... Mevkii, ... Pafta, .... Ada, .. parselde inşaat yaparak villaları üyelerine teslim ettiğini, davalının kooperatife olan borçlarının 10.991,62-TL gecikme faizini ödemediğini, davalıya borcunu ödemesi için Büyükçekmece .... Noterliğinin 26.06.2019 tarih ... yevmiye no.lu ihtarnamesi gönderilerek 170,57-TL ihtarname masrafı ve 34,70-TL tebligat masrafı yapıldığını; buna rağmen ödeme yapmayan davalıya bu kez Büyükçekmece .... Noterliğinin 06.08.2019 tarih ... yevmiye no.lu ihtarnamesi gönderilerek 213,60-TL masraf yapıldığını; buna göre toplam yapılan ihtarname ve tebligat masrafının 418,87-TLnin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte tahsilini talep ettiklerini, davalı ile 24.06.2020 tarihinde yapılan arabuluculuk görüşmesinde anlaşma sağlanmadığını, davalının 102 ve 122 numaralı villaların hisselerini kapsayan 42 no.lu ortak olduğunu, kooperatifin 16.02.2014 tarihinde yapılan olağan genel kurulunda alınan 9/A maddesi kararı gereği 2014 yılı Mart ayı dahil aylık 15.000,00-TL aidat ödenmesine karar verildiğini, davalının ticaret sicil gazetesinde ilan edilen karara itirazı olmadığını ve kararın kesinleştiğini, davalının 2014 yılında ödemesi gereken her bir hisse için ayrı ayrı 15.000,00-TL x 10 ay = 150.000,00-TL olmak üzere 2014 yılı aidatını ödemediğini, 16.02.2014 tarihli genel kurulda ödenmeyen aidatlara aylık %2 vade farkı uygulanmasına karar verildiğini, davalının gecikmeden doğan vade farklarının hesap edilerek 31.12.2014 tarihinde ortak cari hesabına 20.400,00-TL tahakkuk ettirildiğini, davalının 42 no.lu ortaklığa ait bir hissesini 122 no.lu bağımsız bölümü 25.02.2015 tarihinde eşine devir ettiğini, kooperatifin 09.07.2017 tarihinde yapılan genel kurulunda 01.07.2017 tarihinden başlamak üzere aylık 7.500,00-TLnin 12 ay süre ile aidat olarak ödenmesine, geciken ödemelere aylık %1,5 oranında vade farkı uygulanmasına karar verildiğini, davalının 2017 yılındaki geç ödemeleri için 1.687,50-TL gecikme faizinin hesaplanarak 31.12.2017 tarihinde ortak cari hesabına işlendiğini, davalının 31.12.2018 tarihine kadar olan aidat ve masraf tahakkuklarını ödediğini, ancak noter masrafları ile kesinleşen vade farının 10.991,62-TLlik kısmını ödemediğini, faize faiz taleplerinin bulunmadığını ancak noter masrafına işleyecek yasal faiz talepleri bulunduğunu beyanla; 418,87-TL noter masrafı ( Yasal faiziyle birlikte) ve 10.991,62-TL vade farkı (gecikme faizi) olmak üzere toplam 11.410,00-TLnin davalıdan tahsiline, yargılama gideri ve vek...