----- yargılama yetkisini kullanan bağımsız ----Mahkemesince, tarafça açılan dava üzerine yapılan yargılama nihayetinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: I.İDDİA: Davacı vekili; dava dilekçesinde, davacı şirketin ---- tarihinde imzalanan ve imzalanmasından itibaren --- ay sonra yürürlüğe giren---- kira sözleşmesiyle; -------- adresindeki işyerini market işletmeciliği yapmak üzere kiraladığını, müvekkili şirketin, mecurun ----için davalı ile müstakil kontrat imzaladığını, tarafların mecurun aylık kira bedelini, cironun --- oranında olacağını ancak, kira bedelinin --- altında olamayacağını sözleşme ile belirlediğini, müvekkili şirketin işbu kira sözleşmesine istinaden ------ tarihli çek ile peşin kira bedeli olarak davalıya ödediğini, işyerine ruhsat almak için-------- başvurduğunu, binanın insan sağlığını etkileyecek derecede rutubetli olmasından dolayı ruhsat talebinin reddedilerek, işyerinin...
T.C. İstanbul Anadolu 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2020/629 Esas KARAR NO: 2022/394 DAVA : Alacak DAVA TARİHİ : 20/07/2015 KARAR TARİHİ: 12/05/2022 ----- yargılama yetkisini kullanan bağımsız ----Mahkemesince, tarafça açılan dava üzerine yapılan yargılama nihayetinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: I.İDDİA: Davacı vekili; dava dilekçesinde, davacı şirketin ---- tarihinde imzalanan ve imzalanmasından itibaren --- ay sonra yürürlüğe giren---- kira sözleşmesiyle; -------- adresindeki işyerini market işletmeciliği yapmak üzere kiraladığını, müvekkili şirketin, mecurun ----için davalı ile müstakil kontrat imzaladığını, tarafların mecurun aylık kira bedelini, cironun --- oranında olacağını ancak, kira bedelinin --- altında olamayacağını sözleşme ile belirlediğini, müvekkili şirketin işbu kira sözleşmesine istinaden ------ tarihli çek ile peşin kira bedeli olarak davalıya ödediğini, işyerine ruhsat almak için-------- başvurduğunu, binanın insan sağlığını etkileyecek derecede rutubetli olmasından dolayı ruhsat talebinin reddedilerek, işyerinin kapatılmasına karar verildiğini, bu durumun davalıya bildirildiğini ve ruhsat alınabilmesi için kiraya veren olarak gerekenin yapılmasını, aksi halde sözleşmenin fesih edileceğinin bildirildiğini, bu ihtara rağmen davalının,----- herhangi bir başvuru ya da düzenleme yapmadığını ve işyerinin ---- tarihinde----- tarafından kapatıldığını, mecurun kapatılması üzerine kira sözleşmesini fesih ettiklerini, mecura ait anahtarı ----- tarihinde, mecurun bulunduğu adresten teslim alınmasını, peşin ödenen kira bedellerinin ---- içinde iade edilmesini ve mecura yapılan masraflar, alınan demirbaşların yıpranma payı, kar kaybı, halen devam eden ve yapılacak ------- her türlü masrafların ödenmesinin ihtaren talep edildiğini, işbu ihtarları müteakip, davalı taraftan teslim alınmayan anahtarların emanetine bırakıldığını ve teslim alınması için davalı tarafa bildirimde bulunulduğunu, kira bedeli olarak tespit edilen ------ rakamı olarak belirlenen sabit kira bedelini geçmediğinden, müvekkilinin kullanımında olduğu ---- boyunca davalıya ödemesi gerekli olan kira bedelinin; ---- olduğunu, müvekkili şirketin -------peşin kira ödendiğini, davalıya------ fazla ve sebepsiz ödeme yapıldığını ve bu paranın tahsilini talep ettiklerini, davacı şirketin işbu mecurda ticari faaliyetini devam ettirebilmek için tavan, nakliye ve sair inşaat malzemeleri için toplam -----masraf yaptığını, davalı tarafın hissesine düşen ve yapılan masraflara ilişkin maddi zararlarının da ----olduğunu, davacı şirketin ilgili mecurdan kar elde etmek için ---- yıllık kira sözleşmesi imzalamış olduğunu, ancak mecurun kapatılması sebebiyle beklediği karı elde edemediğini, bu nedenle müvekkilinin çalıştığı -----dönem içinde yaptığı karın tespit edilerek,------ yıllık döneme tekabül edecek kısmının davalı taraftan tahsiline, bu nedenle müvekkil şirketin kiracısı olduğu; --------davalı adına kayıtlı bulunan taşınmazın üçüncü kişilere satışının önlenmesi için ihtiyatı tedbir kar...