Mahkememizde görülen Menfi Tespit (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; İzmir İli .... İlçesi ... Mahallesi ... ada 5 parsel 4.kat 15. Nolu bağımsız bölümün ½ payı ...'ın adına kayıtlı olduğunu, ...'ın akli melekelerinin olmadığını, ayrıca ...'ın Bozyaka Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Bornova Türkan Özilhan Devlet Hastanesi, Manisa Ruh ve Sinir Hastalıkları Hastanesi, İstanbul Adli Tıp Kurumu bünyesinde dosyalarının bulunduğunu, söz konusu hastanelerin ve kurumların verdiği raporlara göre ...'da zeka geriliği, tanımlanmamış davranış bozuklukları, mental retardasyon rahatsızlıklarının bulunduğunu, rahatsızlıklarından dolayı akli melekelerinin olmadığın ve fiil ehliyetinin bulunmadığını, bu sebeple İzmir .... Sulh Hukuk Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dosyası ile kısıtlandığnıı ve vasi...
T.C. İZMİR 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2017/707 ESAS KARAR NO : 2022/288 KARAR
DAVA : Menfi Tespit (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 29/06/2017 KARAR TARİHİ : 29/03/2022
Mahkememizde görülen Menfi Tespit (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; İzmir İli .... İlçesi ... Mahallesi ... ada 5 parsel 4.kat 15. Nolu bağımsız bölümün ½ payı ...'ın adına kayıtlı olduğunu, ...'ın akli melekelerinin olmadığını, ayrıca ...'ın Bozyaka Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Bornova Türkan Özilhan Devlet Hastanesi, Manisa Ruh ve Sinir Hastalıkları Hastanesi, İstanbul Adli Tıp Kurumu bünyesinde dosyalarının bulunduğunu, söz konusu hastanelerin ve kurumların verdiği raporlara göre ...'da zeka geriliği, tanımlanmamış davranış bozuklukları, mental retardasyon rahatsızlıklarının bulunduğunu, rahatsızlıklarından dolayı akli melekelerinin olmadığın ve fiil ehliyetinin bulunmadığını, bu sebeple İzmir .... Sulh Hukuk Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dosyası ile kısıtlandığnıı ve vasi olarak yeğeni ...'ın atandığını, bu rahatsızlıkların yaklaşık 9-10 yıldır devam ettiğini, ... Otomotiv İnşaat Tur. San ve Tic. Ltd. Şti'nin yetkilisi ve ortağı olan ...'ın öz abisi ...'ın İzmir noterliği'nin 21.02.2012 tarihli ... yevmiye nolu vekaletname ile ... adına ipotek verdiği taşınmazları Alternatifbank'dan aldığı kredinin teminatı olarak gösterdiğini, yine ...'ın İzmir ....... Noterliği'nin 21.02.2012 tarihli ...... yevmiye nolu vekaleti ile Şekerbank'dan aldığı kredilerin teminatı olarak ... adına ipotek verdiği diğer taşınmazında İzmir .... İcra Müdürlüğü'nün ... Esas sayılı dosyasına konu olan icra marifetiyle satılmasını sağladığını, bu tarihte ...'ın fiil ehliyetinin bulunmadığını, gözle görülecek derecede akli melekelerinin bulunmadığını, ayrıca 07.09.2010 tarihli Bozyaka Eğitim ve Araştırma Hastanesi raporunda da bu rahatsızlığın açıkça belirtildiğini, ...'ın aldığı usulsüz vekaletname ile Alternatifbank'dan kullandığı krediler karşılığı müvekkilin ½ pay sahibi olduğu İzmir İli Bornova İlçesi ... Mahallesi ... ada 5 parsel 4.kat 15. Nolu bağımsız bölümün üzerine ipotek koyduğunu ve ödememek üzere aldığı bu krediler nedeniyle gerek şirket hakkında gerekse ... hakkında alacaklısı Alternatifbank olan İzmir .......... İcra Müdürlüğü'nün ......... Esas sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, ipotek ve kullandığı kredi tarihlerinde kendi taşınmazı olan ...'ın ... adına kayıtlı krediyi ödemeyip kendisi adına olan kredileri kapatarak kendi taşınmazları üzerindeki ipotekleri fek ettiğini, kendi malvarlığının tamamını yakın akrabaları ve arkadaşları üzerine devretmek suretiyle kaçırdığını, davaya konu takip kapsaında müvekkile ait olan taşınmazın yapılan ihale sonucu 06.06.2017 tarihinde 371.000,00-TL bedelle ... isimli kişiye satıldığını, fiil ehliyeti olmayan müvekkili hakkında tesis edilen ipoteğin geçersiz olduğu gibi müvekkilin icra dosyasından borcu bulunmad...