Esas No:1994/4685 Karar No:1995/3197
Karar Özeti
Bir faaliyetin ticari faaliyet olarak nitelendirilebilmesi için devamlılık unsurunun aranılması gerektiği hk.
Karar Metni
Danıştay 4. Daire E. 1994/4685 K. 1995/3197 T. 26.6.1995 TİCARİ KAZANCIN TESPİTİ TİCARİ FAALİYETTE DEVAMLILIK UNSURU BİR FAALİYETİN TİCARİ FAALİYET OLARAK NİTELENDİRİLEBİLMESİ İÇİN DEVAMLILIK UNSURUNUN ARANILMASI GEREKTİĞİ HK. 193/md. 37 Temyiz Eden : ... Vekili : Av. ... Karşı Taraf : ... Vergi Dairesi Müdürlüğü İstemin Özeti : Davacının sahibi olduğu gayrimenkullerin satışından elde ettiği kazancı beyan etmediği ileri sürülerek takdir komisyonunca belirlenen matrah üzerinden gelir vergisi salınmış, kaçakçılık cezası kesilmiştir. ... Vergi Mahkemesi, 16.5.1994 günlü ve E:1993/1274, K:1994/975 sayılı kararıyla, sahibi bulunduğu arsa üzerinde kat karşılığı inşaat yaptırmak suretiyle iktisap ettiği binaların satışından elde edilen kazancın ticari kazanç sayılarak vergiye tabi olduğu ve beyanı gerektiği, zamanaşımına ilişkin iddiaların yerinde olmadığı gerekçesiyle tarhiyatın kaldırılması istemiyle açılan davanın reddine karar vermiştir. Davacı, elde edilen kazancın ticari kazanç olmadığını ileri sürmekte ve kararın bozulmasını istemektedir. Savunmanın Özeti : Yasal dayanaktan yoksun bulunan temyiz isteminin reddi gerektiği yolundadır. Danıştay Savcısı ...'ün Düşüncesi : 1987 takvim yılı için davacı adına salınan kaçakçılık cezalı gelir vergisi tarhiyatına karşı açılan davayı sahibi bulunduğu arsa üzerine kat karşılığı inşaat yaptırmak sureti ile iktisap ettiği binaların satışından elde edilen kazancın 193 sayılı Yasanın 37. maddesine göre vergiye tabi olduğu gerekçesiyle reddeden vergi mahkemesi kararının bozulması istenilmektedir. 193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun ticari kazançları tarif eden 37. maddesinin 6. bendinde bu kazançlardan birinin de satın alınan ve trampa suretiyle iktisap olunan arazinin iktisap tarihinden itibaren beş yıl içinde parsellenerek bu müddet içinde veya daha sonraki yıllarda kısmen veya tamamen satılmasından elde edilen kazanç olarak belirtilmiş bulunmaktadır. Dava dosyasının incelenmesinden, davacının 1979 yılında malik olduğu taşınmaz üzerine 1987 yılında kat karşılığı inşaat yaptırmak suretiyle iktisap ettiği binaları aynı yıl içerisinde sattığı anlaşılmaktadır. Bu durumda, 1979 yılında iktisap edilen arsa üzerine aradan beş yıl geçtikten sonra kat karşılığı yaptırılan inşaat nedeniyle elde edilen değerin sözü edilen yasa maddesine göre ticari kazanç olarak nitelendirilmesi mümkün bulunmadığından aksine verilen kararda isabet görülmemiştir. Açıklanan nedenlerle, temyiz isteminin kabulü ile vergi mahkemesi kararının bozulmasının yerinde olacağı düşünülmektedir. Tetkik Hakimi ...'un Düşüncesi : Davacının sahibi olduğu gayrimenkullerin satışından elde ettiği kazanç 193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun 37 nci maddesinde belirtilen şartları taşımadığından ticari kazanç olarak değerlendirilip vergilendirilmesinde isabet olmadığı düşünülmektedir. TÜRK MİLLETİ ADINA Hüküm veren Danıştay Dördüncü Dairesince gereği görüşüldü: 193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun 37 nci maddesinde ticari kazanç...