Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dilekçesinde özetle: taraflar arasında 19/03/2019 tarihinde ... in Termal Projesi Ortaklık Sözleşmesi imzalandığını, sözleşme gereği davalının projenin tüm işlerinin yapılmasını, projenin yürütülmesini ve kontrolü ile tamamlanmasını üstlendiğini, müvekkillerinin ediminin ise projenin gerçekleşmesi için finansal desteği sağlamak ve üstlendikleri katılım payını getirmek olduğunu, müvekkillerinden Yasser Mohamed'in toplamda 1.800.000,00 TL yi davalının hesabına yatırdığını, sözleşmede belirtilen tarihlerde davalı tarafça inşaata başlanılmadığının tespit edildiğini, davalıya bu konuda ihtarname gönderilerek projenin durumu hakkında yazılı olarak bilgilendirme ve sözleşmenin 16. Maddesi gereğince müvekkillerinin proje için ödedikleri toplam 1.800.000 TL'nin teminatı olarak verilmesi...
T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2020/413 KARAR NO : 2020/816
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACILAR : 1- ... - 2- ... - VEKİLİ : Av. ... - DAVALI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... - DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 11/08/2020 KARAR TARİHİ : 02/12/2020 YAZIM TARİHİ : 08/12/2020 Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dilekçesinde özetle: taraflar arasında 19/03/2019 tarihinde ... in Termal Projesi Ortaklık Sözleşmesi imzalandığını, sözleşme gereği davalının projenin tüm işlerinin yapılmasını, projenin yürütülmesini ve kontrolü ile tamamlanmasını üstlendiğini, müvekkillerinin ediminin ise projenin gerçekleşmesi için finansal desteği sağlamak ve üstlendikleri katılım payını getirmek olduğunu, müvekkillerinden Yasser Mohamed'in toplamda 1.800.000,00 TL yi davalının hesabına yatırdığını, sözleşmede belirtilen tarihlerde davalı tarafça inşaata başlanılmadığının tespit edildiğini, davalıya bu konuda ihtarname gönderilerek projenin durumu hakkında yazılı olarak bilgilendirme ve sözleşmenin 16. Maddesi gereğince müvekkillerinin proje için ödedikleri toplam 1.800.000 TL'nin teminatı olarak verilmesi kararlaştırılan daire tapularının davalı firma tarafından müvekkillerine verilmesinin talep edildiğini, davalı tarafından verilen cevabi ihtarnamede inşaat alanına dair tüm planlarının mahkeme kararıyla iptal edildiği, inşaata dair yeni planların 06/10/2019 tarihinde Yalova Belediyesi tarafından askıya çıkarıldığı, 1 aylık askıda bekleme süresi olduğu bu nedenle inşaat ruhsatı alınmasının geciktiği, yeni projelerin Kültür Turizm Bakanlığı tarafından onaylandığı ve akabinde 04/12/2019 tarihinde yapı ruhsatı alınabildiğini, 20/12/2019 tarihinde proje alanında kat irtifakı tesis edildiğini ve 24/12/2019 tarihinde tapuların tanzim edildiğini belirtildiğini ve müvekkillerin kalan ödemelerini yapmalarını talep ettiklerini, davalı tarafın ihtarnamesine cevaben özetle, yapı ruhsatı işlemlerinin davalının sorumluluğunda olduğu ve ruhsatın 04/12/2019 tarihinde alınmasında müvekkillerinin bir kusuru olmadığını, tapuların müvekkillerine devredilmesi gerektiğini, projenin mevcut durumuna ilişkin davalı firmanın yazılı bilgi vermekten kaçınması sebebiyle Yalova 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2020/12 D. İş sayılı dosyası ile projenin mevcut durumuna ilişkin tespit yaptırıldığını, yapılan keşifte inşaatın temel düzeyde olduğu ve müvekkillerinin yaptıkları ödemenin gerektirdiği ilerlemenin sağlanamadığının ispat edildiğini, davalı firmanın temerrüde düştüğünü, taraflar arasındaki güven ilişkisinin zedelendiğini, davalının sözleşmeyi ihlal ettiğini, somut uyuşmazlık bakımından davalının değil esasen müvekkillerinin haklı sebeple fesih imkanı mevcutken kendi kusurlu ve sözleşmeye açıkça aykırı davranışlarına rağmen, sözleşmenin davalı tarafça haksız olarak feshedildi...