DAVA : Menfi Tespit (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 12/02/2020 KARAR TARİHİ : 02/03/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : : 03/03/2022 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP;Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Dava konusu tapuda tescilli bulanan ... ili, ... ilçesi, ... Mah. ... ada .... parsel, 5 nolu bağımsız bölüme kayıtlı taşınmazın maliki olduğunu, taşınmaz Tasfiye Halinde .... Yapı Koop. Adına kayıtlı iken, kooperatif üyeliği sebebiyle ferdileşme işleminden dolayı 19/06/2019 tarihinde tapu devrinin yapıldığını, davalı kooperatif aleyhine diğer davalı .... İnş. tarafından Büyükçekmece .... İcra Müdürlüğü'nün ....esas sayılı dosyasından icra takibi başlatıldığını ve bu nedenle devralmış olduğu dava konusu taşınmaz üzerine haciz konulduğunu ve icra takip...
T.C. BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2020/135 Esas KARAR NO : 2022/216
DAVA : Menfi Tespit (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 12/02/2020 KARAR TARİHİ : 02/03/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : : 03/03/2022
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP;Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Dava konusu tapuda tescilli bulanan ... ili, ... ilçesi, ... Mah. ... ada .... parsel, 5 nolu bağımsız bölüme kayıtlı taşınmazın maliki olduğunu, taşınmaz Tasfiye Halinde .... Yapı Koop. Adına kayıtlı iken, kooperatif üyeliği sebebiyle ferdileşme işleminden dolayı 19/06/2019 tarihinde tapu devrinin yapıldığını, davalı kooperatif aleyhine diğer davalı .... İnş. tarafından Büyükçekmece .... İcra Müdürlüğü'nün ....esas sayılı dosyasından icra takibi başlatıldığını ve bu nedenle devralmış olduğu dava konusu taşınmaz üzerine haciz konulduğunu ve icra takip işlemlerinin satış aşamasına geldiğini tapuda taşınmazı devraldığı 19/06/2019 tarihinde öğrendiğini, kendisinin şirkete bir borcu olmadığını, kooperatif borçları nedeniyle kendisine ait taşınmazın satılmasının usul ve yasaya aykırı olduğunu beyan ederek ilgili icra dosyasından yapılacak olan satış işlemlerinin durdurularak, dosyadaki haczin fekkine karar verilmesini, haczin fekkine karar verilmemesi halinde taşınmaz üzerindeki icra borç bedelinin dava tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ile birlikte davalı kooperatiften alınarak tarafına ödenmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP;Davalı .... vekili cevap dilekçesinde özetle; ... hakkında yapı denetim hizmet ücreti alacağı için davalı Yeşilkent tarafından takip başlatıldığını, takibin kesinleştiğini, gayrimenkul haczi yapıldığını, satış işlemleri devam ederken davacı 19/06/2019 tarihinde bağımsız bölümü edindiğini tapu kayıtlarından görmemiz üzerine kendisine icra takip dosyasından bildirim yapıldığını, davacı ... hacizli olarak taşınmazı satın aldığını, iddialarının davalı Yeşilkent İnşaat ile hiçbir ilgisi ve alakası bulunmadığını davalı vekili davanın reddi ile yargılama gideri ve vekalet ücretinin davacı üzerinde bırakılmasını arz ve talep etmiştir. Mahkememizce verilen ihtiyati tedbirin kabulüne dair verilen karar İstinaf denetime tabi tutulmuş olup; 6100 sayılı HMK 389/1 maddesinde "Mevcut durumda meydana gelebilecek bir değişme nedeniyle hakkın elde edilmesinin önemli ölçüde zorlaşacağından ya da tamamen imkânsız hâle geleceğinden veya gecikme sebebiyle bir sakıncanın yahut ciddi bir zararın doğacağından endişe edilmesi hâllerinde, uyuşmazlık konusu hakkında ihtiyati tedbir kararı verilebilir.'', HMK 390/1 maddesinde "İhtiyati tedbir, dava açılmadan önce, esas hakkında görevli ve yetkili olan mahkemeden; dava açıldıktan sonra ise ancak asıl davanın görüldüğü mahkemeden talep edilir.", HMK 390/3 maddesinde "Tedbir talep eden taraf, dilekçesinde dayandığı ihtiyati tedbir sebebini ve türünü açıkça belirtmek ve davanın es...