DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ: 28/11/2016 KARAR TARİHİ: 11/05/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA, SAVUNMA ve DOSYA KAPSAMI: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Dava konusu taşınmazın, müvekkilinin ortağı bulunduğu şirketin mülkiyetinde iken şirket müdürü ve ortağı davalı -----tarafından yasaya aykırı bir şekilde ve şirketten mal kaçırmak gayesi ile muvazaalı olarak diğer davalı ----- tarihinde devir olunduğunu, müvekkili tarafından şirket yöneticisi ve ortağının haksız ve kötü niyetli iş ve işlemleri ile şirket malvarlığını eksiltmesi ve müvekkil ortağın bilgi alma, inceleme ve denetleme haklarının elinden alınması nedenlerine dayalı olarak şirketin haklı olarak feshi talebi ile ------ dosyası üzerinden görülen dava açılmış ve dosya halen...
T.C. İstanbul Anadolu 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2016/1307 Esas KARAR NO: 2022/432 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ: 28/11/2016 KARAR TARİHİ: 11/05/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA, SAVUNMA ve DOSYA KAPSAMI: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Dava konusu taşınmazın, müvekkilinin ortağı bulunduğu şirketin mülkiyetinde iken şirket müdürü ve ortağı davalı -----tarafından yasaya aykırı bir şekilde ve şirketten mal kaçırmak gayesi ile muvazaalı olarak diğer davalı ----- tarihinde devir olunduğunu, müvekkili tarafından şirket yöneticisi ve ortağının haksız ve kötü niyetli iş ve işlemleri ile şirket malvarlığını eksiltmesi ve müvekkil ortağın bilgi alma, inceleme ve denetleme haklarının elinden alınması nedenlerine dayalı olarak şirketin haklı olarak feshi talebi ile ------ dosyası üzerinden görülen dava açılmış ve dosya halen derdest olduğunu, bunun yanında şirket yönetici hakkında hizmet nedeni ile güveni kötüye kullanma suçundan dolayı ----- dosya no. üzerinden yürütülen soruşturmaya konu suçtan dolayı ayrıca şikayette bulunulduğunu, ve soruşturmanın halen devam ettiğini, dava konusu taşınmaz, davalılardan şirket yöneticisi tarafından şirketin malını kaçırmak ve şirket malvarlığını şirket menfaatleri aleyhine azaltmak gayesi ile ---- tarihinde muvazaalı bir şekilde sanki diğer davalıya satış yapılmış gibi gösterildiğini, diğer davalı ------ yakın olduğunu ve yapılan muvazaalı satıştan haberdar olmaması kesinlikle düşünülemeyeceği gibi bu meblağı ödeyecek maddi gücünün de olmadığını, bu anlamda muvazaalı ve kötü niyetli bir şekilde taşınmazın gerçek rayicinden çok daha düşük bir rayiç gösterilerek şirketin mal varlığı eksiltmeye çalışıldığını, müvekkilinin davalı şirket yöneticisini defeatle şirket malvarlığının azaltılmasına yönelik şüpheli iş ve işlemlere devam edilmemesi yönünde uyardığını, şirketin işleyişi hakkında bilgi alma, şirket defterlerini inceleme ve denetleme hakkının engellenmemesini aksi halde dava açacağını beyan etmesi üzerine davalı şirket müdürü, şirketin malvarlığını eksiltmek ve müvekkilin açacağı davada sahip olduğu ortaklık payına düşecek değeri azaltmak gayesi ile muvazaalı bir şekilde dava konusu taşınmazı piyasa rayiçlerine göre olması gerekenden çok daha düşük bir bedel ile diğer davalıya satılmış gibi gösterdiğini, dava konusu taşınmazın kıymetinin satılmış gibi gösterilen bu değerin çok daha üstünde olduğu aşikar olduğunu belirterek davalı --- adına tescil edilen -----tapusunun iptali ile davalı ------ adına tapuya tesciline yargılama gideri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ----cevap dilekçesinde özetle; davacının davasının haksız ve hukuki dayanaktan yoksun olduğunu, öncelikle huzurdaki davada belirtilen dava değeri, ---- olarak beyan edilmişse de gayrimenkulün değeri tapu kaydından da anlaşılacağı ...