E. 2022/296 K. 2022/294

T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2022/296 Esas - 2022/294 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2022/296 Esas KARAR NO : 2022/294 HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ : DAVA İHBAR OLUNAN: VEKİLİ : DAVA : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 06/05/2021 KARAR TARİHİ: 28/03/2022 K. YAZIM TARİHİ: 11/04/2022 ... Sulh Hukuk Mahkemesinin ... esas ... karar sayılı görevsizlik kararı üzerine mahkememize tevzi edilen İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan incelemesi sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle ;Müvekkilinin kira alacağından dolayı, ... İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyası ile ödenmeyen kira borçları için ilamsız takip yolu ile takibine başlandığını, borçluya yapılan tebligata borçlu vekilinin süresinde verdiği itiraz dilekçesi ile icra müdürlüğünce takibin durdurulmasına karar verildiğini, kira kontratında yazılı olduğu üzere, müvekkilinin banka hesabına yatırılması gereken kira bedelinin yatırılmadığını, müvekkilinin ve davalının banka hesaplarının incelenmesinde belirtilen döneme ait kira borcununun ödenmediğinin açık olduğunu, aralarında imzalanmış olan kira kontratı uyarınca var olan alacağın tahsilini geciktirmeye yönelik olarak itiraz edildiğini, tüm bu nedenlerle davalının ... İcra Müdürlüğü'nün ... Esas dosyasına yapmış olduğu itirazın iptaline; takip konusu alacağın %20sinden az olmamak üzere icra inkar tazminatına mahkum edilmesine, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalı üzerine yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. ... Sulh Hukuk Mahkemesinin 25/01/2022 tarihli, ... esas ... karar sayılı karar ile görevsizlik kararı verilerek dosya mahkememize gönderilmiştir. GEREKÇE : Dava; taraflar arasında düzenlenen kira sözleşmesi uyarınca alacağın tahsili için başlatılan ilamsız icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir. Mevcut dava, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun yürürlüğe girdiği 01.07.2012 tarihinden sonra, 06/05/2021 tarihinde açılmıştır. Öncelikli olarak Asliye Ticaret Mahkemesinin davaya bakmakla görevli olup olmadığının belirlenmesi gerekir. Mahkemelerin görevi, ancak kanunla düzenlenir. Göreve ilişkin kurallar, kamu düzenindendir. (HMK m.1). Nitekim Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 114/1-c maddesi görevi dava şartları arasında saymıştır. Bu itibarla görev kuralları tarafların ileri sürmesine gerek olmaksızın hâkim tarafından ve yargılamanın her aşamasında resen gözetilir. 01/10/2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 Sayılı HMK'nun 4/1-a maddesine göre "Kiralanan taşınmazların, 09.06.1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalarda" Sulh Hukuk Mahkemesi görevlidir. Kira sözleşmelerinden kaynaklanan her ...