Bakırköy ... Asliye Ticaret Mahkemesinin 16/01/2020 tarihli ... Esas, .... Karar sayılı birleştirme kararı ile mahkememizin ... Esas sayılı dosyasına gönderildiği, yapılan yargılama sırasında mahkememizin ... Esas sayılı dava dosyasındaki 24/09/2020 tarihli duruşma tutanağının (2) nolu ara kararı çerçevesinde Birleşen Bakırköy ... Asliye Ticaret Mahkemesinin .... Esas sayılı dosyasının bu dosyadan tefrikine, gelecek celse tefrik edilen dosya üzerinden yürütülmesine, mahkememizin ayrı bir esas numarasına kaydının yapılmasına karar verildiği görülmekle mahkememizin yukarıdaki esasına kaydı yapılan İpotek (Terkin İstemli) davasının mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesinde; müvekkili ile davalı arasında 30.09.2010 tarihinde imzalanan Bakırköy ... Noterliğinin .... yevmiye nolu düzenleme şeklindeki gayrimenkul satış vaadi ve kat...
T.C. BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/623 Esas (Tefrik edilen dosya) ESAS NO : 2016/275 Esas (Ana Dosya) KARAR NO : 2020/763
DAVA : İpotek (Terkin İstemli) DAVA TARİHİ : 16/02/2017 TEFRİK KARAR TARİHİ : 24/09/2020 KARAR TARİHİ : 15/10/2020 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 06/11/2020
Bakırköy ... Asliye Ticaret Mahkemesinin 16/01/2020 tarihli ... Esas, .... Karar sayılı birleştirme kararı ile mahkememizin ... Esas sayılı dosyasına gönderildiği, yapılan yargılama sırasında mahkememizin ... Esas sayılı dava dosyasındaki 24/09/2020 tarihli duruşma tutanağının (2) nolu ara kararı çerçevesinde Birleşen Bakırköy ... Asliye Ticaret Mahkemesinin .... Esas sayılı dosyasının bu dosyadan tefrikine, gelecek celse tefrik edilen dosya üzerinden yürütülmesine, mahkememizin ayrı bir esas numarasına kaydının yapılmasına karar verildiği görülmekle mahkememizin yukarıdaki esasına kaydı yapılan İpotek (Terkin İstemli) davasının mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesinde; müvekkili ile davalı arasında 30.09.2010 tarihinde imzalanan Bakırköy ... Noterliğinin .... yevmiye nolu düzenleme şeklindeki gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile taraflar, ... ili .... ilçesi ... ada, ... nolu parselde kayıtlı olan ve davalının arsa sahibi olduğu yerde müvekkili firma tarafından kat karşılığı inşaat yapılması konusunda anlaşma yaptıklarını, sözleşmede arsa sahibi lehine inşaat teminat ipoteği kararlaştırıldığını ve müteahhit olan müvekkili şirkete ait olan taşınmazlar üzerine ipotek tesis edildiğini, müvekkili şirket adına kayıtlı olan, üzerinde ipotek kaydı bulunan ve ipotek kaydının fekki talep edilen tüm gayrimenkuller müvekkili tarafından davalıya gönderilen ihtarnamelerde belirtildiğini, taraflar arasındaki Sözleşmenin 11. Maddesi inşaat teminat ipoteğinin kaldırılması koşullarının düzenlendiğini, arsa sahipleri sözleşme şartların gerçekleşmesinden itibaren 15 gün içerisinde pürüzsüz ve takyidatsız olarak tapu ferağ takririni vereceğini, gelinen aşama itibariyle, söz konusu madde düzenlemesine göre aşamalar fiziken tamamlandığını, müvekkili firma tarafından taraflar arasındaki KKİS uvaun olarak devam eden ... Projesinde imalat seviyesi her blok bazında .... Firması tarafından hazırlanan hekedis raporlarında da belirtildiğini, davalı firmaya Büyükçekmece .... Noterliğinin 31 Ağustos 2016 tarih ve .... yevmiye nolu, Büyükçekmece .... Noterliğinin 12 Ekim 2016 tarih ve .... yevmiye nolu, Bakırköy ... Noterliği 27 Ekim 2016 tarih ve .... yevmiye nolu ihtarnameleri ile bildirildiğini, davalının haksız yere tapu kaydında bulunan bu ipoteklerin terkini için gerekli işlemleri başlatmadığını ve yükümlülüklerini yerine getirmediğini, müvekkilinin sözleşmede belirtilen taşınmazlardan neredeyse tamamım 3. kişilere satmış olduğunu fakat üzerindeki ipotek kaydı nedeni ile tapuda temlik edemediğini, taşınmazlar üzerindeki ipotek şerhleri hukuka aykırı olarak kaldırılmadığı için müvek...