E. 2020/918 K. 2021/368

T.C. BAKIRKÖY 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/918 KARAR NO : 2021/368

DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) - Tazminat DAVA TARİHİ : 09/07/2013 BİRLEŞEN DOSYA DAVA TARİHİ : 09/10/2014 KARAR TARİHİ : 13/04/2021 K.YAZIM TARİHİ : 11/05/2021

Mahkememizde görülmekte bulunan Tapu İptali ve Tescil - Tazminat davasının yapılan açık yargılamasının sonunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: ASIL DAVADA; İDDİA: Davacı vekilinin Bakırköy nöbetçi Asliye Ticaret Mahkemesine vermiş olduğu 09/07/2013 harçlandırma tarihli dava dilekçesinde; Müvekkilinin, davalı kooperatifin 15 nolu üyesi olduğunu,bu üyelik karşılığında davalı tarafından inşa edilecek konutlardan 2.Blok 1.kat 8 nolu bağımsız bölümün müvekkiline tahsis edildiğini,davacının tüm mali yükümlülüklerini yerine getirmesine rağmen bağımsız bölüm tapusunu alamadığını,davalı kooperatifin bazı üyelerine tapu verip bazılarına tapu vermemesinin eşitlik ilkesine aykırı olduğunu,davacının tapunun verilmesi konusunda ihtarname keşide ettiğini,ancak davalının söz konusu bağımsız bölümün tapusunu vermediğini,bu nedenlerle davacıya tahsis edilen ve teslim edilmesi gereken davalı kooperatife ait 2.blok 8 nolu bağımsız bölümün tapu kaydının müvekkili adına tesciline,aksi halde belirlenecek bağımsız bölüm bedeli olan rayiç değerin veya davalı kooperatife ödediği bedellerin dava tarihinden itibaren işleyecek ticari reeskont faizi ile birlikte davalıdan tahsiline,yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı yana yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. BİRLEŞEN DAVADA; İDDİA: Davacı vekilinin Bakırköy nöbetçi Asliye Ticaret Mahkemesine vermiş olduğu 09/10/2014 harçlandırma tarihli dava dilekçesinde ; müvekkili davacının Tasfiye Halinde ... Yapı Kooperatifi'nin 15 no'lu üyesi olup üyesi olduğu kooperatif yönetim kurulunca ortaklar, kooperatif ana sözleşmesinin 59 ve 62. Maddelerinde öngörülen bir takım haklarından feragat ettirilerek, ortakların daire seçmelerine imkan tanındığı ve seçtikleri daire dışında her hangi bir daireden hak talep etmeyecekleri taahhüt altına alındığını, müvekkili davacıya da mezkur kooperatif tarafından ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi ... pafta, ... ada, ... parsel de tapuya kayıtlı, ... arsa paylı 2 (A) blok, 2.kat, 8 nolu bağımsız bölüm tahsis edildiğini, bu hususun müvekkilinin üyesi olduğu Kooperatif Yönetim Kurulu'nun temsile yetkili şahısları tarafından kooperatif kaşesi altında imza altına alındığını, müvekkilinin kooperatife karşı tüm yükümlüklerini yerine getirmiş olmasına rağmen , 1163 sayılı kanunun 16.maddesine aykırı olarak müvekkiline tahsis edilen konutun haksız olarak tapuda davalı ... adına tescil edildiğini, Tasfiye Halinde ... Yapı Kooperatifi'ne karşı Bakırköy .... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin .. E. Sayılı dosyasıyla dava konusu taşınmazın müvekkili adına tesciline, mümkün olmaması halinde taşınmazın rayiç değerinin veya davacının kooperatife ödediği tutarın faizi ile birlikte ödenmesine karar verilmesi taleplerini içer...