DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 18/07/2019 İŞLEMDEN KALDIRILMA TARİHİ : 11/03/2020 KARAR TARİHİ : 25/11/2020 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 25/11/2020 Davacı vekili tarafından açılan davanın yapılan açık yargılaması sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, öncelikle tedbir taleplerinin kabulü ile, .... İlçesi, .... Mahallesinde bulunan ... ada .... parsel üzerindeki gayrimenkulde müvekkil şirkete kalan 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 nolu bağımsız dairelerin takdiren teminata gerek olmaksızın 3.kişilere devir ve temlikinin ayni hak tesisini engellemek ve cebri satış işlemlerini engellemek için ihtiyati tedbir konulmasına, davanın kabulü ile ... İlçesi, ... Mahallesinde bulunan ... ada ... parsel üzerindeki gayrimenkulde müvekkili şirkete kalan ve muvazaalı olarak 3.kişilere devir ve temlik eden 2, 3, 5, 6, 7, 8 nolu bağımsız...
T.C. BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2019/536 KARAR NO : 2020/735
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 18/07/2019 İŞLEMDEN KALDIRILMA TARİHİ : 11/03/2020 KARAR TARİHİ : 25/11/2020 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 25/11/2020
Davacı vekili tarafından açılan davanın yapılan açık yargılaması sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, öncelikle tedbir taleplerinin kabulü ile, .... İlçesi, .... Mahallesinde bulunan ... ada .... parsel üzerindeki gayrimenkulde müvekkil şirkete kalan 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 nolu bağımsız dairelerin takdiren teminata gerek olmaksızın 3.kişilere devir ve temlikinin ayni hak tesisini engellemek ve cebri satış işlemlerini engellemek için ihtiyati tedbir konulmasına, davanın kabulü ile ... İlçesi, ... Mahallesinde bulunan ... ada ... parsel üzerindeki gayrimenkulde müvekkili şirkete kalan ve muvazaalı olarak 3.kişilere devir ve temlik eden 2, 3, 5, 6, 7, 8 nolu bağımsız dairelerin satışının iptal edilerek davacı şirket üzerine tesciline halen arsa sahibi üzerinde bulunan 1 ve 4 nolu dairelerin tapusunun davacı şirket adına tesciline, tapu iptal ve tescil mümkün olmaması halinde dava tarihi itibari ile taşınmazların rayiç bedellerinin tamamının davalılardan .... ve ....'dan müştereken ve müteselsilen tahsilini, diğer davalılar ise yapmış oldukları muvazaalı işlemlere konu taşınmazlarla sınırlı olmak ayrı ayrı tahsiline karar verilmesini, yargılama giderleri ile ücreti vekaletin davalılara yükletilmesine karar verilmesini dava ve talep etmiştir. Davalı .... vekili, davacının dava değerini 10.000,00 TL gibi taleplerinin çok altında bir değer ile açtığını, davacının iptallerini istemiş olduğu dairenin şimdilik rayiç bedelleri oranında harcını tamamlaması gerekmekte olduğunu, eksik harcın tamamlamasını, aksi halde de davanın usulden reddine karar verilmesi gerektiğini, davacının tüm taleplerinin zamanaşıma uğradığından, zamanaşımı itirazlarının bulunduğunu, davacının, ... ve arsa sahibinin aralarındaki muvazaa anlaşması gereğince 5,6 ve 7 nolu dairelerin muvazaalı olarak müvekkiline satıldığı iddiasının asılsız olup gerçeği yansıtmadığını, müvekkilinin ... İli ... İlçesi Pafta No: ..., Ada No: ..., Parsel No: 12 de bulunan daire 5 ve 6 nolu daireleri almak konusunda .... şirketi ile anlaştığını, şirket ile arasında Bakırköy .... Noterliğinin 25.05.2011 tarih .... yevmiye numarası ile 5 ve 6. nolu dairelerin satışı için Satış Vaadi Sözleşmesi düzenlendiğini, müvekkilinin daire bedellerini ödediğini ve 18.07.2011 tarihinde de tapuda dairelerin satışının yapıldığını, 7 nolu dairesini davacının iddiasının aksine ... adlı 3. şahıstan bedelini ödeyerek satın aldığını, müvekkilinin daireleri üzerine asılsız ve mesnetsiz davalar açarak, tedbirler konulması müvekkilini zor duruma düşürdüğünü, ihtiyati tedbir talebinin reddi gerektiğini, bu nedenlerle haksız ve yersiz açılan davanın reddine, tüm yargılama ve diğer tüm giderlerin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesi...