DAVA : İtirazın İptali (Ticari İş Tellallığı Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 17/12/2019 KARAR TARİHİ : 29/07/2020 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 06/08/2020 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari İş Tellallığı Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin emlak şirketi olup müvekkili ile davalı arasında davalıya ait olan ve... Bursa adresinde bulunan Bursa ili ... tapuda kayıtlı gayrimenkulün satışına aracılık etmek üzere 01.08.2018 tarihli Gayrimenkul Satış Temsilciliği ve Komisyon Sözleşmesi imzaladıkları, ilgili sözleşmeye göre satışa konu gayrimenkulün minimum satış bedeli 35.000.000,00 TL olarak belirlenmiş olup müvekkilimin satışa aracılık etmesi hizmeti karşılığında sözleşmede yazılı satış bedeli üzerinden %2+KDV tutarında komisyon ücreti alacağı...
T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2019/817 Esas - 2020/351 T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2019/817 Esas KARAR NO : 2020/351
BAŞKAN :... ÜYE : .... ÜYE :... KATİP :...
DAVACI : ...İNŞAAT ANONİM ŞİRKETİ -... VEKİLLERİ : Av. ....UETS Av. ....UETS DAVALI : ... ANONİM ŞİRKETİ -.... VEKİLİ : Av. .... UETS DAVA : İtirazın İptali (Ticari İş Tellallığı Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 17/12/2019 KARAR TARİHİ : 29/07/2020 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 06/08/2020
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari İş Tellallığı Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin emlak şirketi olup müvekkili ile davalı arasında davalıya ait olan ve... Bursa adresinde bulunan Bursa ili ... tapuda kayıtlı gayrimenkulün satışına aracılık etmek üzere 01.08.2018 tarihli Gayrimenkul Satış Temsilciliği ve Komisyon Sözleşmesi imzaladıkları, ilgili sözleşmeye göre satışa konu gayrimenkulün minimum satış bedeli 35.000.000,00 TL olarak belirlenmiş olup müvekkilimin satışa aracılık etmesi hizmeti karşılığında sözleşmede yazılı satış bedeli üzerinden %2+KDV tutarında komisyon ücreti alacağı konusunda mutabakata vardıklarını, davacı müvekkilinin de davalıya ait taşınmazın satışına aracılık çerçevesinde alıcı adayı olarak kendisine başvuran ... Ltd.Şti. Adına ...e sözleşme gereği taşınmazın tanıtım ve pazarlaması faaliyetini yürütmüşve bu hususta alıcı adayıyla 18.09.2018 tarihli Gayrimenkul Tanıtım ve Hizmet Bedeli Sözleşmesi imzalamış olup, davalının da 27.12.2018 tarihinde müvekkilinin gayrimenkulü tanıtıp pazarladığı alıcı adayı olan ... Ltd.Ştine sözleşme konusu gayrimenkulü sattığı ancak davalının taraflar arasında düzenlenen Gayrimenkul Satış Temsilciliği ve Komisyon Sözleşmesinin 3,7,8 ve 9. maddeleri gereği ödemesi gereken hizmet bedelini davacıya ödemediği,sözleşmenin7. Maddesi ile,Gayrimenkul sahibi sözleşme süresince taşınmazın satışı ile ilgili kendisne gelen talepleri aynı gün içerisinde ...ya bildirmeyi kabul eder.Gayrimenkul sahibi kendisinin yönlendirmiş olduğu gerçek veya tüzel kişilere satış yapılsa dahi yukarıda belirtilen %2+KDV hizmet bedelini ...ya ödemeyi kabul ve taahhüt eder. Sözleşmenin 8.maddesi ile '' Gayrimenkul sahibi sözleşme süresince kendisine gelen talepleri ...ya yönlendirmeyerek alıcıya satışı kendisinin doğrudan yapması durumunda yukarıda belirtilen %2+KDV satış bedeline ek olarakayrıca alıcı adına %2 hizmet bedelini hiç bir yazılı ihtara gerek olmaksızn satışın yapıldığı tarihte ...ya ödemeyei taahhüt eder şeklinde olduğu, sözleşmenin 9. maddesinde ise Gayrimenkul sahibinin sözleşme süresinin bitim tarihinden sonra gelen 180 gün içerisinde müvekkilinin sözleşme süresi içinde gayrimenkulünü pazarladığı alıcı adayına satış yapılması halinde belirlenen satış bedeli üzerinden %2+KDV hizmet bedelini müvekkiline ödeyeceğinin davalı tarafından kabul ve taahhüt edildiği...