Mahkememizde görülmekte bulunan Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, Taraflar arasında --------imzalandığını, sözleşme uyarınca yüklenici sıfatına sahip davalının---- yapılmakta bulunan ------ bağımsız bölümlerin satın alındığını, sözleşmenin ---- inşaatın bitim ve teslim tarihinin ---- edilmesine rağmen, belirtilen tarihte tesliminin yapılmadığını, sözleşmenin ---- maddesinde kararlaştırıldığı üzere davalıya -------- süre tanındığını, son teslim tarihinin ---- olduğunu, ancak bu tarihte de müvekkiline teslim edilmediği gibi kullanıma da uygun hale getirilmediğini, müvekkilinin kararlaştırılan satım bedelinin ödeme planına uygun olarak ödeyerek yükümlülüklerini tamamen yerine getirdiğini, davalının müvekkilinin hak kaybına uğraması için kasıtlı hareketlere giriştiğini, bu bağlamda...
T.C. İstanbul Anadolu 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2018/859 Esas KARAR NO: 2021/320 DAVA: Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 10/04/2018 KARAR TARİHİ: 14/04/2021 Mahkememizde görülmekte bulunan Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, Taraflar arasında --------imzalandığını, sözleşme uyarınca yüklenici sıfatına sahip davalının---- yapılmakta bulunan ------ bağımsız bölümlerin satın alındığını, sözleşmenin ---- inşaatın bitim ve teslim tarihinin ---- edilmesine rağmen, belirtilen tarihte tesliminin yapılmadığını, sözleşmenin ---- maddesinde kararlaştırıldığı üzere davalıya -------- süre tanındığını, son teslim tarihinin ---- olduğunu, ancak bu tarihte de müvekkiline teslim edilmediği gibi kullanıma da uygun hale getirilmediğini, müvekkilinin kararlaştırılan satım bedelinin ödeme planına uygun olarak ödeyerek yükümlülüklerini tamamen yerine getirdiğini, davalının müvekkilinin hak kaybına uğraması için kasıtlı hareketlere giriştiğini, bu bağlamda inşaat bitmediği halde teslim tutanağının imzalanması, aksi takdirde belediye ve türlü ------- işlemlerin sekteye uğrayacağını, taşınmazın bir an önce teslimi için bu tutanağın imzalanmasının yasal zorunluluk olduğunu beyan ile ----- tarihinde şantiye sahası dahi bitirilmeden halka açık alanlar kapalı ve yaşama uygun olmadığı halde, iradesini sakatlatmak suretiyle teslim tutanağını imzalattığını, teslim tarihi ----- yılı sonuna kadar İnşaatının devam etmesi, şantiye sahasının bitirilmemesi, halka açık alanların kapalı olması, bağımsız bölümlerin kullanılamaz olduğunun açık bir göstergesi olduğunu, müvekkili tarafından ------ tarihinde çekilen fotoğraflardan da anlaşıldığı üzere, şantiye sınırlarının halka açık alanlarının panel ile kapalı olduğunu, -------- yaşamın başlamasının mümkün olmadığının belirlendiğini, müvekkilinin ----- tarihinde söz konusu taşınmazların tapusunu aldığını, ancak projenin açıklandığı üzere, tamamlanmadığını ve yararlanmaya uygun olmadığını, müvekkilinin çok ciddi bir kira geliri kaybının bulunduğunu iddia ile teslim tarihi olan --- tarihinden itibaren projenin tamamlanmamış, kullanıma ve yararlanmaya uygun olarak zamanında teslim edilmemiş olması dolayısıyla hesaplanacak kira kaybı alacağı için şimdilik ----temerrüt tarihinden itibaren davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davacı vekili---- tarihli Islah Dilekçesinde; müvekkilinin mahrum kaldığı kira bedeli alacağının -- olarak ıslah ettiklerini belirterek---- faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde, özetle: Öncelikle davanın zamanaşımı nedeniyle reddi gerektiğini; müvekkili şirketin teslim tarihini sözleşme hükümlerine uygun şekilde ertelediğini, taraflar arasında akdedilen sözleşmenin------- uyarınca, mücbir sebeple teslem süresinin revize edilerek ---arihi olarak değiştirildiğini, --------tarihinde meydana ge...