DAVA :Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 27/01/2021 KARAR TARİHİ : 01/12/2021 KARAR YAZIM TARİHİ : 28/12/2021 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacının davalı kooperatifin 1041 nolu üyesi olduğunu, davacıya davalı kooperatifin yaptırmış olduğu kura çekimi ile Kayseri ile Kocasinan ilçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel ... blok ... Kat ... nolu bağımsız bölümün tahsis olduğunu, bu dairenin 20/04/2011 tarihinde ferdileştirme neticesinde davalı ... inşaata tescil edildiğini, dava konusu taşınmaza 10/10/2008 yılında kat irtifakı tesis edildiğini, taşınmaz üzerinde hacizler bulunduğunu, söz konusu taşınmazın davacı adına tescili talep edildiğinde hacizlerin bahane edilerek işlem yapılmadığı ve son olarak davalı kooperatif...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2021/423 Esas KARAR NO : 2021/1042
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... VEKİLİ : Av. ... DAVALI :... - ... . VEKİLİ :Av. ... İFLAS İDARE MEMURLARI :... : ... DAVA :Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 27/01/2021 KARAR TARİHİ : 01/12/2021 KARAR YAZIM TARİHİ : 28/12/2021 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacının davalı kooperatifin 1041 nolu üyesi olduğunu, davacıya davalı kooperatifin yaptırmış olduğu kura çekimi ile Kayseri ile Kocasinan ilçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel ... blok ... Kat ... nolu bağımsız bölümün tahsis olduğunu, bu dairenin 20/04/2011 tarihinde ferdileştirme neticesinde davalı ... inşaata tescil edildiğini, dava konusu taşınmaza 10/10/2008 yılında kat irtifakı tesis edildiğini, taşınmaz üzerinde hacizler bulunduğunu, söz konusu taşınmazın davacı adına tescili talep edildiğinde hacizlerin bahane edilerek işlem yapılmadığı ve son olarak davalı kooperatif başkanının karışıklık nedeni ile taşınmazın diğer davalı adına kaydedildiğini belirttiğini, taşınmazın halen davacıya teslim edilmediğini, davacının davalı kooperatife borcu olmadığını, kooperatifler kanunu madde 2 gereğince taşınmazın mülkiyetinin davacıya tahsis tarihinde geçtiğini, davalı şirketin iyiniyetli olmadığını, davalılar arasında muvazaalı işlemler olduğunu, davalı şirketin tahsis öncesi de taşınmaz üzerinde hacizleri olduğunu, davalı şirketin basit bir araştırma ile taşınmazın davacı adına kayıtlı olduğunu öğrenebileceğini, dava konusu taşınmazın tapu iptali ile hacizlerden arındırılmış olarak davacı adına tescilini talep ettiklerini, taşınmaz üzerinde tedbir talepleri olduğunu, tapu iptal ve tescil talepleri nedeni ile arabulucuya başvurmadan dava açtıklarını ve tapu iptal- tescil taleplerinin kabul edilmemesi halinde taşınmazın rayiç değerinin tespiti ile dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı kooperatif tarafından bedelin davacıya ödenmesinin talep edildiği görülmüştür. CEVAP: Davalı ... Şirketi vekili cevap dilekçesinde özetle; Davacı tarafça davalı aleyhine açılan "Tapu İptali ve Tescil" konulu davayı kabul etmediklerini, eksik harç yatırılmış olduğunu, dava konusu taşınmazın değerinin dava tarihi itibariyle yaklaşık 250.000-TL olup, davacı tarafça 10.000-TL üzerinden harç yatırılmış olduğunu, mahkemece belirlenecek değer üzerinden ya da taşınmazın değeri olan 250.000-TL üzerinden, davacı tarafça eksik harcın tamamlanmasına karar verilmesini arz ettiklerini, zamanaşımı itirazları olduğunu, dava dilekçesinde, dava konusu taşınmazın 10.10.2008 tarihinde kat irtifakı tesisinin yapıldığı ve yapılan kura neticesinde davacıya tahsis edildiği iddia edilmiş olduğunu, davacıya kurada isabet ettiği iddia edilen dairenin; 20.04....