DAVA : Alacak (Ticari İşletmenin Satılması Veya Devrinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 29/08/2020 KARAR TARİHİ : 04/09/2020 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 09/09/2020 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari İşletmenin Satılması Veya Devrinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, Dosya incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesini özetle; müvekkilinin davalı yan ile imzalanan 01/09/2019 tarihli kira sözleşmesi ile .... zemin katta bulunan dükkan vasfındaki taşınmazda aylık 4.720,00-TL bedelle kiracı olarak bulunduğunu, davalı ... Ltd. Şti. Müvekkilinin kiracısı olduğu taşınmazı davalı (ihbar olunan) ...'a müvekkiline bildirmeden sattığını, müvekkilinin davacı taşınmazın satışından, ihbar olunan davalı tarafından iletilen ihtarname ile haberdar olduğunu, bu nedenlerden dolayı, davalının üçüncü kişiye tapuda belirttiği ve gösterdiği bedel ile...
T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2020/676 Esas - 2020/372 T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2020/676 Esas KARAR NO : 2020/372
HAKİM : .... KATİP : ....
DAVACI : ...SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ .... VEKİLİ : Av..... DAVALI :...LİMİTED ŞİRKETİ .... DAVALI(İHBAR OLUNAN) : ... (TCN: ....
DAVA : Alacak (Ticari İşletmenin Satılması Veya Devrinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 29/08/2020 KARAR TARİHİ : 04/09/2020 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 09/09/2020
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari İşletmenin Satılması Veya Devrinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, Dosya incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesini özetle; müvekkilinin davalı yan ile imzalanan 01/09/2019 tarihli kira sözleşmesi ile .... zemin katta bulunan dükkan vasfındaki taşınmazda aylık 4.720,00-TL bedelle kiracı olarak bulunduğunu, davalı ... Ltd. Şti. Müvekkilinin kiracısı olduğu taşınmazı davalı (ihbar olunan) ...'a müvekkiline bildirmeden sattığını, müvekkilinin davacı taşınmazın satışından, ihbar olunan davalı tarafından iletilen ihtarname ile haberdar olduğunu, bu nedenlerden dolayı, davalının üçüncü kişiye tapuda belirttiği ve gösterdiği bedel ile müvekkil davacıya satış hakkının ön hak olarak sunulması gerektiğini, dava konusu taşınmazdan ticari işletme olduğu gözetilerek üçüncü kişilere devir, satış ve kiraya verilmesini önlemek amacıyla ihtiyati tedbir konulmasını, müvekkil davacıya satış hakkının ön hak olarak sunulması ile fazlaya ilişkin haklar saklı kalmak kaydıyla şimdilik 30.000,00 TL maddi tazminatın (taşınmazda yapılan zorunlu ve ihtiyaç bedellerinin, taşınma masrafları da dahil müvekkil davacıya ödenmesini talep ve dava etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Asliye Ticaret Mahkeme'lerinin görevini belirleyen 6102 sayılı Türk Ticaret Kanu'nun 5. Maddesinin 1. Fıkrası "Aksine hüküm bulunmadıkça, dava olunan şeyin değerine veya tutarına bakılmaksızın Asliye Ticaret Mahkemesi tüm ticari davalara bakmakla görevlidir." düzenlemesini getirmiştir. Ticari davaların neden ibaret olduğunu düzenleyen aynı yasanın 4. Maddesi 1. Fıkrası ise" Her iki tarafın ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğan hukuk davaları ile tarafların tacir olup olmadıklarına bakılmaksızın bu kanunda ve maddenin b,c,d,e,f, bentlerinde öngörülen hususlardan doğan hukuk davaları ticari dava sayılır düzenlemesini getirmiştir. 6100 Sayılı HMK'nın 1.maddesinde; görevin kamu düzenine ilişkin olduğu düzenlenmiş olup aynı yasanın 114/1-c maddesinde; görevin dava şartı olduğu belirtilerek, mahkemenin görevli olup olmadığını davanın her aşamasında mahkemenin kendiliğinden araştıracağı hükmüne yer verilmiştir. 6100 sayılı HMK'nun 4-a maddesinde, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davaların Sulh Hukuk mahkemesinde görülmesi gerektiği yasal düzenlemesi karşısında, taraflar arasında, 01/09/2019 ta...