DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 21/09/2018 KARAR TARİHİ: 28/04/2021 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ, DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; davacının, tevhit edilmekle ----- taşınmazın ana hissedarı olduğunu, müvekkilin bu taşınmaz üzerinde ---- adlandırılan, konut ve işyeri ----- proje geliştirdiğini, taşınmaz üzerinde mevcut yapıların--- kapsamında -------- edildiğini, yıkılarak ortadan kaldırıldığını, davalı şirketin, anılan taşınmazda cüz'i oranda arsa payı sahibi olduğunu, davalının maliki olduğu arsa payı üzerinde ----- dosyası üzerinden verilen ihtiyati tedbir karan bulunduğunu, tevhit edilmiş arsada pay sahibi olan diğer arsa maliklerinin yüklenici müvekkil şirkete pay...
T.C. İstanbul Anadolu 4. Asliye Ticaret Mahkemesi ESAS NO: 2018/1116 Esas KARAR NO: 2021/347 DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 21/09/2018 KARAR TARİHİ: 28/04/2021 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ, DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; davacının, tevhit edilmekle ----- taşınmazın ana hissedarı olduğunu, müvekkilin bu taşınmaz üzerinde ---- adlandırılan, konut ve işyeri ----- proje geliştirdiğini, taşınmaz üzerinde mevcut yapıların--- kapsamında -------- edildiğini, yıkılarak ortadan kaldırıldığını, davalı şirketin, anılan taşınmazda cüz'i oranda arsa payı sahibi olduğunu, davalının maliki olduğu arsa payı üzerinde ----- dosyası üzerinden verilen ihtiyati tedbir karan bulunduğunu, tevhit edilmiş arsada pay sahibi olan diğer arsa maliklerinin yüklenici müvekkil şirkete pay devrini yaptıklarından bu arsa malikleri ile herhangi bir hukuki ihtilaf yaşanmadığını, tarafların taşınmaz hissesi üzerindeki ihtiyati tedbirin davalı tarafça kaldınlarak, --------- ------ esasına göre ------ aralarında taksim edilmesi konusunda anlaşıldığını, tevhit edilmiş arsada yürütülen projenin büyük oranda tamamlanması, yüklenici müvekkil şirketin tüketicilere olan taahhütlerini bir an evvel yerine getirme yükümlülüğü, kat irtifakı kurulmadan kredi kullanılmasının olanaklı olmaması vb. nedenlerinden dolayı, zorunlu olarak, tedbirli surette taşınmazda kat irtifakı tesisi yoluna gidildiğini, tesis edilen kat irtifakına göre;------ davalı şirket adına tescil edildiğini, taraflar arasında varılan mutabakata göre;-----------olacağını, ------ aşamasında dahi davalı, arsa payına konulup kat irtifakı tesisi ile bağımsız bölümlere intikal eden ihtiyati tedbirin kaldırılmasını temin ederek, en geç ----- kadar yüklenici payına ------------ taahhüdünde bulunduğunu, davalının bu beyan ve taahhütlerine rağmen tapuda ferağ işlemini gerçekleştirmediğini, ------ dosyası üzerinden verilen ihtiyati tedbir kararının davalı şirket adına tescilli arsa payına ilişkin olduğunu, lehinde ihtiyati tedbir karan verilen dava dışı üçüncü şahıslann yalnızca arsa payına ilişkin olarak davalı şirketten hak ve alacak talebinde bulunabilecekleri belirtilerek,--------- tesis edilen kat irtifakına göre davalı şirket adına tescil edilmiş bağımsız bölümlerin üçüncü kişilere satış ve devri ile üzerinde ayni ve şahsi hak tesisinin önlenmesi için teminatsız tedbir konulması, tedbir talebinin kabul edilmemesi halinde ---------- davalıdır şerhi işlenmesini,----------edilen kat irtifakına göre davalı şirket adına tescil edilmiş bulunan ve taraflar arasında varılan mutabakata göre davacı yüklenici payına düşen,----------- iptali ile, ---- yürütülmüş olmakla, bu ------ mülkiyetinin ihtiyati tedbirden-------- müvekkil şirket adına tescilini, taraflar arasında varılan anlaşmanın davalı tarafından inkan ya da kabul ed...