DAVA : Alacak (Ticari Nitelikteki Vekalet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 18/08/2020 KARAR TARİHİ : 22/03/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 24/03/2022 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Nitelikteki Vekalet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dilekçesiyle özetle; ... Kartaltepe AVMde bulunan,... nolu parsele kayıtlı işyeri niteliğindeki 1. kat 40 nolu bağımsız bölüm ile 2. Kat 66 nolu bağımsız bölümün müvekkillerine satışına ve bağımsız bölümlerin 3. kişilere kira garantili olarak kiralanmasına ilişkin Taşınmaz Satış Sözleşmesi ve Şartları başlıklı sözleşme davalı firma ile müvekkilleri arasında akdedildiği, taraflar arasında akdedilen bu sözleşme, kendine özgü bir sözleşme olup ticari nitelikle olduğu, sözleşmeye konu bağımsız bölümlerin bulunduğu Kartaltepe Alışveriş Merkezi'nin yönetimi tarafından...
T.C. ANKARA 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR T.C. ANKARA 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/653 KARAR NO : 2022/173
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACILAR :... DAVALI : ... - ... DAVA : Alacak (Ticari Nitelikteki Vekalet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 18/08/2020 KARAR TARİHİ : 22/03/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 24/03/2022 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Nitelikteki Vekalet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dilekçesiyle özetle; ... Kartaltepe AVMde bulunan,... nolu parsele kayıtlı işyeri niteliğindeki 1. kat 40 nolu bağımsız bölüm ile 2. Kat 66 nolu bağımsız bölümün müvekkillerine satışına ve bağımsız bölümlerin 3. kişilere kira garantili olarak kiralanmasına ilişkin Taşınmaz Satış Sözleşmesi ve Şartları başlıklı sözleşme davalı firma ile müvekkilleri arasında akdedildiği, taraflar arasında akdedilen bu sözleşme, kendine özgü bir sözleşme olup ticari nitelikle olduğu, sözleşmeye konu bağımsız bölümlerin bulunduğu Kartaltepe Alışveriş Merkezi'nin yönetimi tarafından 07.01.2020 tarihinde... İcra Dairesinde 2020/106 Esas numarasıyla ilgili bağımsız bölümlerin ortak alan giderlerine ilişkin icra takibi başlatılmış ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. ile 22. maddeleri uyarınca cebri icraya maruz kalınmamak maksadıyla 25.06.2020 tarihinde 29.200,00 TLlik ödeme yapılarak icra dosyasının kapatıldığı, yine sözleşmenin 9.1. maddesi uyarınca müvekkillerin ortak alan giderleri bakımından sorumluluğu bulunmadığından... İcra Dairesinin 2020/106 Esas numaralı dosyasına ödenen 29.200,00 TL'lik ortak alan giderinin davalı firma tarafından müvekkillerine ödenmesi gerektiği, 2004 sayılı İcra İflas Kanunu'nun 257. maddesindeki "Rehinle temin edilmemiş ve vadesi gelmiş bir para borcunun alacaklısı, borçlunun yedinde veya üçüncü şahısta olan taşınır ve taşınmaz mallarını ve alacaklariyle diğer haklarını ihtiyaten haczettirebilir." hükmü uyarınca işbu dava ile talep edilen muaccel alacaklarının dava sonunda tahsili ve menkullerin muhafazası maksadıyla borçlunun menkul, gayrimenkul malları ile 3. kişilerdeki hak ve alacaklarının ihtiyaten haczedilmesi gerektiği, 26/09/2018 tarihinde yürürlüğe giren sözleşmeden kaynaklı toplam 197.813,54 TL'lik alacağın temerrüt tarihinden itibaren işleyecek ticari faizi ile birlikte davalıdan tahsili ile yine... İcra Dairesi'nin 2020/106 Esas sayılı dosyasına ödenen 29.200,00 TL'lik ortak alan giderinin temerrüt tarihinden itibaren işleyecek ticari faizi ile birlikte davalıdan tahsiline ve muaccel olan ikinci kat 66 nolu bağımsız bölüme ilişkin 8.998,64 TL ve birinci 40 nolu bağımsız bölüme ilişkin 18.180,42 TL olmak üzere toplam 27.179,06 TL ortak alan giderinin temerrüt tarihinden itibaren işleyecek ticari faizi ile birlikte davalı firmadan alınarak davacılara ödenmesine karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP: Davalıya usulüne uygun duruşma gün saatini bildirir tebligatın çıkarıldığı, ce...