DAVA : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 22/04/2021 KARAR TARİHİ : 27/09/2021 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 27/09/2021 Davacı tarafından mahkememizde açılan davada yapılan yargılama sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirketin, ...... Cad. ....... Center No:....... Kat:7 D:28 Merter/Güngören İstanbul adresindeki taşınmazı satıcılar ...... den satın aldığını ve bu satışın 10.10.2019 tarihinde tapuya tescil edilmiş olduğunu, satış tarihinde taşınmazda kiracı olan ve satıcılardan ..... in yetkilisi olduğu davalı şirket ile müvekkili arasında 30.09.2019 tarihli Tahliye Taahhütnamesi imzalanmış olduğunu, söz konusu taahhütname uyarınca davalı şirketin taşınmazı satıştan itibaren 2 ay içerisinde tahliye edeceğini beyan ve taahhüt etiğini, satış tarihi 10.10.2019 olan taşınmazın 07.12.2019 tarihinde...
T.C. BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/402 Esas KARAR NO : 2021/713
DAVA : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 22/04/2021 KARAR TARİHİ : 27/09/2021 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 27/09/2021 Davacı tarafından mahkememizde açılan davada yapılan yargılama sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirketin, ...... Cad. ....... Center No:....... Kat:7 D:28 Merter/Güngören İstanbul adresindeki taşınmazı satıcılar ...... den satın aldığını ve bu satışın 10.10.2019 tarihinde tapuya tescil edilmiş olduğunu, satış tarihinde taşınmazda kiracı olan ve satıcılardan ..... in yetkilisi olduğu davalı şirket ile müvekkili arasında 30.09.2019 tarihli Tahliye Taahhütnamesi imzalanmış olduğunu, söz konusu taahhütname uyarınca davalı şirketin taşınmazı satıştan itibaren 2 ay içerisinde tahliye edeceğini beyan ve taahhüt etiğini, satış tarihi 10.10.2019 olan taşınmazın 07.12.2019 tarihinde davalı şirket tarafından tahliye edildiğini, taşınmazın satışı ile tahliye edildiğini, 2 aylık zaman zarfında müvekkili arasında herhangi bir kira sözleşmesi olmayan davalı şirketin taşınmazı bedel ödemeden haksız olarak kullandığını, bu haksız kullanıma ilişkin Bakırköy ......Noterliğinin ...... yevmiye numaralı ve 13.12.2019 tarihli ihtarnamesi ile davalı şirkete kullanılan taşınmaz için aylık kira bedeli olan 14.000,00-TL üzerinden hesaplanacak iki aylık ecrimisil tazminatı ödenmesinin ihtar edildiğini, müvekkilinin iki aylık ecrimisil alacağının bedeli olan 28.000,00-TLnin ödenmesi ihtarına davalı şirketin, 20.12.2019 tarihinde Gaziosmanpaşa ...... Noterliğinin ....... yevmiye numaralı cevab-ı ihtarnamesi ile taşınmazın ücretsiz iki aylık oturma süresi tanınması şeklinde karşılıklı anlaşma sonucunda satıldığını iddia ettiğini, davalı şirketin bu iddiası gerçeği yansıtmadığını, taraflar arasında imzalanan tahliye taahhütnamesinde davalı şirketin tahliye tarihine dek taşınmazı bedelsiz kullanacağına ilişkin bir hüküm bulunmadığını, bunun üzerine müvekkili şirket tarafından ecrimisil alacağının tahsili amacıyla davalı şirket aleyhine İstanbul ...... İcra Müdürlüğünün ...... Esas sayılı dosya ile davalı şirkete karşı aylık kira bedeli 14.000,00-TL olmak üzere toplam 28.000,00-TL lik haksız işgal bedelinin ödenmesi için takip başlatıldığını, davalı şirketin 13.01.2020 tarihli dilekçesi ile borca itiraz etmiş olduğunu ve itirazla birlikte takibin durmuş olduğunu beyan etmiştir. Bu nedenlerle Davalı şirketin İstanbul ...... İcra Müdürlüğünün ..... E. sayılı icra dosyasına yapmış olduğu haksız ve mesnetsiz itirazının iptali ile takibin 28.000,00-TL bedelli asıl alacak ve bu alacağa takip tarihinden işleyecek faiz ile devamını, davalı aleyhine itirazın haksız olması sebebiyle alacağın %20sinden aşağı olmamak üzere icra inkâr tazminatına hükmedilmesini ve yargılama masrafları ve ücret-i vekaletin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili mahkememize s...