E. 2017/841 K. 2018/738

T.C. ANTALYA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2017/841 Esas KARAR NO : 2018/738 DAVA : Ticari Şirket (Sermaye Artırımından Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 22/12/2017 KARAR TARİHİ : 05/11/2018

Mahkememizde görülmekte olan Ticari Şirket (Sermaye Artırımından Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili davacı şirketin Antalya Ticaret Sicil Müdürlüğü'nün ... sicil numarasında kayıtlı olduğunu, müvekkili şirketin tek ortağı ... adına kayıtlı bulunan tapuda ... ili ... ilçesi ... köyü ... mevkii ... parsel sayılı taşınmazı ayni sermaye olarak şirket malvarlığına dahil etmek istediğini beyan ederek, davanın kabulü ile, mahkemece belirlenecek bilirkişi heyetince değer tespiti yapılarak, bilirkişi raporunun Ticaret Sicil Müdürlüğü'ne gönderilmesini talep ve dava etmiştir. Mahkememizce Serik Asliye Hukuk Mahkemesi'ne talimat yazılarak, Mahkemenizce seçilecek bir İnşaat Mühendisi bilirkişi, bir Ziraat Mühendisi bilirkişi, bir SPKGayrimenkul Değerlendirme uzmanı bilirkişi, bir Kadastro Mühendisi bilirkişiden oluşacak 4 kişilik bilirkişi heyeti ile; ... İli ... İlçesi ... Mevkii ... parselde keşif yapılarak, davacı vekiline keşif gün ve saatinin çıkartılacak davetiye ile bildirilmek sureti ile, söz konusu taşınmazın değerinin tespiti hususunda ayrıntılı rapor alınmasına karar verilmiş, Serik ... Asliye Hukuk Mahkemesince seçilen Fen bilirkişisi Harita Mühendisi ..., Ziraat Mühendisi ..., Gayrimenkul değ.uzmanı ..., İnşaat Müh ... refakate alınarak, mahallinde keşif yapılmış, keşif sonrası bilirkişiler ... TARİHLİ raporlarında sonuç olarak; ... İlçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel (eski ... parsel )numaralı taşınmazın yüzölçümü 43.722,70 m2 olup tarla vasfında olduğunu, Mülga ... Belediyesi ve ... Belediyesince hazırlanan imar planlarına göre davaya konu taşınmazın bulunduğu yer Tarımsal Niteliği Korunacak Alan olarak gösterildiğini, taşınmazın Hali Hazır durumunda yarısında hafriyat çalışması dolgu vardır ve diğer yarısı ise tepe de kaldığını, tarımsal olarak arazinin kullanımı mümkün değildir,Bu nedenle Tarımsal ürün değerlendirmesi yapılmadığını, taşınmazın bulunduğu konum ve imar sahasına yakın olması nedeni ile yapılan incelemede Yukarıkocayatak mahallesinde yapılacak Antalya Toptancı Hal projesi,beldede bulunan Depolar (BİM-ŞOK-A101 gibi) soğuk hava tesisleri,TOKİ nin Toplu Konut projesi,Kuzey çevre yolu,Antalya Alanya yoluna yakın mesafe olması ve Parselin Kadastro yolunun da bulunması nedeni ile ... mahallesinde Arazi fiyatları yüksek olduğunu, sadece Karayollarının Kamulaştırma değeri 2016-2017 yılları itibarı ile m2 70,00TL. Olduğunu, bu nedenlerle ... mahallesi ... ada ... parselin m2 değerinin lOO.TL.edeceği kanaati ile; ... mahallesi ... ada ... parsel nolu Tarlanın (Eski ... parsel) 43.722,70.m2xl00TL=4.372,270TL. edeceği kanaatinde olduklarını beyan etmişlerdir. Tüm dosya kapsamına göre, davanın ayni sermaye değer tespitine ilişkin olduğu, alınan bilirkişi ...