Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesi ile özetle; Davacının ----- tarihli protokol gereğince davalının ---- hakkı bulunduğunu, taşınmazı--- almış olup bu protokole ve sözleşmeye taraf olunduğunu, bu sözleşme ve protokol gereğince aylık ---- kadar her ay eksik ödendiğini, beyan edilerek, ---- fiili ödeme günündeki--- --- muacceliyet tarihlerinden itibaren her aya ilişkin -----uygulanacak faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesi talep ve dava edilmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesi ile özetle; Davalı vekili dilekçesinde özetle, davacının ---- sözleşme kapsamındaki tüm hak ve taleplerinin zamanaşımına uğradığını, belirsiz alacak davasının şartlarının oluşmadığını, Davaya konu taşınmaz mülkiyetinin ---- davacıya geçtiğini, ----- istinaden davalı şirket...
T.C. İstanbul Anadolu 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2020/576 Esas KARAR NO: 2021/693 DAVA : Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 23/10/2020 KARAR TARİHİ: 21/09/2021 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesi ile özetle; Davacının ----- tarihli protokol gereğince davalının ---- hakkı bulunduğunu, taşınmazı--- almış olup bu protokole ve sözleşmeye taraf olunduğunu, bu sözleşme ve protokol gereğince aylık ---- kadar her ay eksik ödendiğini, beyan edilerek, ---- fiili ödeme günündeki--- --- muacceliyet tarihlerinden itibaren her aya ilişkin -----uygulanacak faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesi talep ve dava edilmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesi ile özetle; Davalı vekili dilekçesinde özetle, davacının ---- sözleşme kapsamındaki tüm hak ve taleplerinin zamanaşımına uğradığını, belirsiz alacak davasının şartlarının oluşmadığını, Davaya konu taşınmaz mülkiyetinin ---- davacıya geçtiğini, ----- istinaden davalı şirket lehine --- hakkı tesisine karar verildiğini, --- süreli intifa hakkı tesis edildiğini,Davalı şirket ile ----- yazısı ile ----bedellerinin taşınmaz mülkiyetinin devredildiğini --- bildirildiğini, ---- tarihli yazısı ile taşınmazı ----- bahisle ---- kendisine ödenmesini talep ettiği ve müteakiben tahakkuk eden intifa bedellerinide tahsil ettiğini, İddiaya dayanak intifa hakkı sözleşmesinin hukuken geçersiz olduğunu, sözleşmenin bir intifa hakkı tesisi vaadi sözleşmesi olup tapuda düzenlenmediğini,---- yılında tapuda tesis edilmiş intifa hakkına ilişkin tüm hak ve taleplere ilişkin zaman aşımı süresinin ---- protokolün geçerlilik süresinin rekabet kurumu ve yargı kararları uyarınca ---- yılında davalı şirket tarafından ---- işlemi yapılması için terkin vekaletnamesi hazırlanarak ilgililere teslim edildiğini, --- tarihinde ---- hakkı terkini gerçekleştirildiğini, ----- bedeli olarak vekaletnamede ---- bedel tayin edildiğini, davacı şirketin, davalıya borçlu olduğu, -------- üzerinden belirlendiğini,-----olarak açılan davanın reddi gerektiğini, protokol kapsamında tüm ödemelerin eksiksiz ve hatta fazlasıyla yerine getirildiğini, beyan edilerek davanın reddine, davacının kötüniyet tazminatına hükmedilmesine, karar verilmesi talep edilmiştir. İNCELEME VE GEREKÇE Dava hukuki niteliği itibari ile taraflar arasındaki intifa sözleşmesi kapsamında davacının eksik aldığını iddia ettiği intifa bedellerine ilişkindir. Usulüne uygun taraf teşkili sağlanmış olup, ilgili ------- protokol ve kayıtlar ile taraf dellilleri toplanarak tahkikat aşamasında değerlendirilmiştir. Davalı her ne kadar zamanaşımı defiinde bulunmuş ise de taraflar arsındaki ilişkinin ---- sözleşmeden kaynaklanan eksik ödenen bedellere ilişkin olduğu ancak dava edilen kısmmın --- tarihinden sonraki dönemlere tekabül eden taksitlere ilişkin olduğu görülmüştür.---- sayılı---- Kanunda aksine bir hüküm bulunmadıkça, her alacak on yıl...