Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Haksız Fiilden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, Davacı vekili dava dilekçesi ile; müvekkili ... Mah. ... Sk. No:... adresinde bulunan 32 bağımsız bölümden oluşan ... isimli binada bulunan bağımsız bölümlerden birinin maliki ve apartman yöneticisi olduğunu, müvekkilinin komşu taşınmazında davalılar tarafından 2019 yılı başlarından bu yana inşaat yapıldığını, inşaatın temel kazısı hiçbir önlem alınmadan ve müvekkilinin maliki olduğu taşınmazın sınırından itibaren kazıldığını, temel kazısı önlem alınmaması nedeniyle müvekkilinin maliki olduğu ... isimli binanın otopark kısmında göçükler oluştuğunu, göçükler neticesinde bina çevre duvarı yıkıldığını, çevre duvarı üzerinde yer alan çitlerin duvarın yıkılması ile birlikte kullanılamaz hale geldiğini, aynı bölgede yer alan raylı kapının göçükle birlikte kullanılamaz hale geldiği...
T.C. İSTANBUL 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2020/574 Esas KARAR NO: 2020715 Karar
DAVA:Tazminat (Haksız Fiilden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ :21/10/2020 KARAR TARİHİ:02/11/2020
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Haksız Fiilden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, Davacı vekili dava dilekçesi ile; müvekkili ... Mah. ... Sk. No:... adresinde bulunan 32 bağımsız bölümden oluşan ... isimli binada bulunan bağımsız bölümlerden birinin maliki ve apartman yöneticisi olduğunu, müvekkilinin komşu taşınmazında davalılar tarafından 2019 yılı başlarından bu yana inşaat yapıldığını, inşaatın temel kazısı hiçbir önlem alınmadan ve müvekkilinin maliki olduğu taşınmazın sınırından itibaren kazıldığını, temel kazısı önlem alınmaması nedeniyle müvekkilinin maliki olduğu ... isimli binanın otopark kısmında göçükler oluştuğunu, göçükler neticesinde bina çevre duvarı yıkıldığını, çevre duvarı üzerinde yer alan çitlerin duvarın yıkılması ile birlikte kullanılamaz hale geldiğini, aynı bölgede yer alan raylı kapının göçükle birlikte kullanılamaz hale geldiği ve göçük nedeniyle binanın atık su tahliye borusunun patladığını, binanın otopark kısmında oluşan göçük nedeniyle kat maliklerinin apartmanın bu kısmını ne otopark olarak ne çocuklarının oyun alanı olarak ne de genel kullanım alanı olarak kullanamadıklarını, ... ve Türkiye'nin çeşitli bölgelerinde sıklıkla depremler meydana gelmesi, mevsim şartlarına göre aşırı yağışlar olması oluşan göçük nedeniyle kat maliklerini korku ve paniğe sevk ettiğini, ....Sulh Hukuk Mahkemesi'ne davalıların gerçekleştirmiş olduğu haksız fiil nedeniyle başvurduklarını, Mahkemece yapılan keşif ve sonrasında bilirkişilerce yapılan araştırmalar neticesinde "1- ... Mah. ... Sk. No:... ... adresinde bulunan binanın çevre duvarının kısmen yıkıldığı, çevre duvarının yeniden yapılması bedelinin 95.062,50-TL olduğu, Yıkılan çevre duvarı üzerindeki çitlerin kullanılamaz hale geldiği, kullanılamaz hale gelen tel çitlerin eşdeğer kalitedeki şekliyle yeniden yapılması bedelinin 4.875 TL olduğu, Göçük altında bulunan raylı kapının eşdeğer kalitedeki şekliyle yeniden yapılması bedelinin maktuen 3.500 TL olduğu, Oluşan göçükler nedeniyle apartman zemininin/temelinin zarar görmediği, Apartman otopark kısmında bir miktar alanın kullanılmaz hale geldiği ancak bunun ölçüsünün ...'dan alınacak aplikasyon krokisi ile belli olabileceği "sonucuna ulaşıldığını, bu süreçte davalıların yıkılan çevre duvarının inşaatına başladıkları ve bu duvarı bitirmek üzere olduklarını, ancak diğer zararların tazmini hususunda kesinlikle olumlu yanıt vermediklerini, duvarın yapımına ilk başta yanaşmadıklarını, kendi inşaat planlarına göre istedikleri vakitte bitireceklerini sözlü olarak beyan ettiklerini, yapılan keşif ve delil tespiti sonrası önceliği istinat duvarının inşasına verdiklerini, HMK 109. Madde uyarınca fazlaya ilişkin talep ve dava haklarının saklı kalmak kaydıyla şimdilik 500,00-TL ecrimisil bedelinin yasal faizleri ile birlikte davalıl...