Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili mahkememize vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkili aleyhine davalı tarafından ... düzenleme - ... vade tarihli ...-TL bedelli kambiyo senedinden kaynaklı olmak üzere Antalya ... İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyası ile icrai işlem yapıldığını, müvekkilinin ... sayılı kanunu kapsamında ... yıl süreyle kurulmuş bir kooperatif olduğunu, müvekkilinin kuruluşuna müteakip ortaklara konut yapmak amacıyla ...nden tapulu ve imarlı olan ... sayılı taşınmazı bedeli karşılığında ... tarihinde satın aldığını, belediyeden inşaat ruhsatının ... yılında alındığını, devam eden süreç içerisinde inşaatların bitirilerek konutlarda ... yılından itibaren oturulmaya başlanıldığını, ancak söz konusu mahalde tekrar ... ve orman şerhlerinin gündeme gelmesi sebebiyle kat...
T.C. ANTALYA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2017/400 Esas KARAR NO : 2019/54 DAVA : Menfi Tespit DAVA TARİHİ : 04/07/2017 KARAR TARİHİ : 17/01/2019
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili mahkememize vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkili aleyhine davalı tarafından ... düzenleme - ... vade tarihli ...-TL bedelli kambiyo senedinden kaynaklı olmak üzere Antalya ... İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyası ile icrai işlem yapıldığını, müvekkilinin ... sayılı kanunu kapsamında ... yıl süreyle kurulmuş bir kooperatif olduğunu, müvekkilinin kuruluşuna müteakip ortaklara konut yapmak amacıyla ...nden tapulu ve imarlı olan ... sayılı taşınmazı bedeli karşılığında ... tarihinde satın aldığını, belediyeden inşaat ruhsatının ... yılında alındığını, devam eden süreç içerisinde inşaatların bitirilerek konutlarda ... yılından itibaren oturulmaya başlanıldığını, ancak söz konusu mahalde tekrar ... ve orman şerhlerinin gündeme gelmesi sebebiyle kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesisi yapılamadığını, Hazine tarafından bölgedeki orman sınırlarının ... yılında askıya çıkarıldığını kooperatif tarafından zamanında itiraz edilmediği, hazinenin kooperatif arsasını tekrar bedel karşılığı kooperatife satacağı endişesi ile ... tarihli genel kurul toplantısının 7.maddesiyle ortaklardan arsa-tapu bedeli olarak kişi başına 4.000,00.-TL para toplanması yetkisinin alındığını, nihayetinde hazine tarafından ... tarihinde mülkiyet ve hisse oranlarının düzeltilmesi gerekçesiyle bedelsiz olarak ... m2 arsanın kooperatif adına tescil edildiğini ve arsanın tapu kaydının ... ada ve ... parsel olarak değişikliğe uğradığını, dolayısıyla ortaklardan 4.000,00.-TL toplanması kararı ile kasada oluşan aidat ödemeleri dışındaki 392.000,00.-TL paranın kasada hazır değer olarak bulunması gerektiğinin aşikar olduğunu ... tarihinde yapılan genel kurul toplantısının 6.maddesinde yönetime gayrimenkul tasarruf yetkisi verildiğini, ancak yetkinin başlangıcının ... - bitişinin ... olmasına rağmen bu yetki belgesine dayanılarak 7 aylık süre aşımıyla ... tarihinde kooperatife ait arsanın ... m2'lik kısmının ... Belediyesine bedelsiz kamuya terk sebebi ile devredildiğini, ... tarihinde yapılan genel kurul çağrı evrakında gündem değişikliği yapılarak arsa bedeli tespitinin gündemden çıkarıldığını, bazı üyelerin ve davalı gibi üye olmayan kişilerin hangi amaçla olduğu belirlenemeyen bir durum için ... yılında banka hesabına para yatırdıkları halde muhasebe kayıtlarının ... yılında yapıldığının, dolayısıyla ... yılı genel kurulunda bu hesapların üyelere açıklanamadığının belirlendiğini, davalının üye olmadığı halde kooperatif hesabına para yatırıldığının görüldüğünü, ibra edilmeyen yönetimin yetki almadan arsayı almak için belediyeden encümen kararı çıkarttığını, kooperatif resmi hesabından ... tarihinde ... Belediyesi ... Bankası hesabına ...-TL parayı eft işlemi gerçekleştirdiğinin görüldüğünü, davalı ...