Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif Üyeliğinin Tesbiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının, davalı kooperatifin işletme ortağı olup yapı kooperatifinin ortağı olmadığını, 16/10/2010 tarihli şartlı ortaklık belgesi ile A2-4 Nolu villanın sahibi olduğunu, davacının bu villayı ...den satın aldığını, anılan şahsın ve davacının kooperatife hiç bir borcu bulunmadığını, ... ile yapılan sözleşme gereği ve karar defterine işlenilen şekli ile yönetim kurulunun yetkisi ile A2-4 nolu villanın inşaatı ile ve diğer harcamalar ile ilgili herhangi bir talepte bulunulmayacağı, şerefiye dahil hiç bir şekilde para talep edilmeyeceğinin imza altına alındığını, villayı kaba inşaat halinde satın alan müvekkilinin kendi cebinden harcama yapmak suretiyle oturulucak hale getirdiğini, kooperatifin hiç bir katkısı olmadığını,...
T.C. İSTANBUL 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2016/334 Esas KARAR NO : 2018/1093 DAVA : Kooperatif Üyeliğinin Tesbiti DAVA TARİHİ: 28/03/2016 KARAR TARİHİ: 15/10/2018 Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif Üyeliğinin Tesbiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının, davalı kooperatifin işletme ortağı olup yapı kooperatifinin ortağı olmadığını, 16/10/2010 tarihli şartlı ortaklık belgesi ile A2-4 Nolu villanın sahibi olduğunu, davacının bu villayı ...den satın aldığını, anılan şahsın ve davacının kooperatife hiç bir borcu bulunmadığını, ... ile yapılan sözleşme gereği ve karar defterine işlenilen şekli ile yönetim kurulunun yetkisi ile A2-4 nolu villanın inşaatı ile ve diğer harcamalar ile ilgili herhangi bir talepte bulunulmayacağı, şerefiye dahil hiç bir şekilde para talep edilmeyeceğinin imza altına alındığını, villayı kaba inşaat halinde satın alan müvekkilinin kendi cebinden harcama yapmak suretiyle oturulucak hale getirdiğini, kooperatifin hiç bir katkısı olmadığını, tapu kaydının halen davalı kooperatif adına olduğunu, kat irtifakı tesis edildiğini, taraflar arasında görülen Sarıyer ...Sulh Hukuk Mahkemesinin ... Esas karar sayılı davada yargılama sırasında taraflar arasında anlaşma sağlandığını, davalının şartlı sözleşme hükümlerini kabul ettiğini, davacının sadece işletme giderlerini ödemesi konusunda tarafların mutabık kaldıklarını ve dava dosyasının takip edilmediğini davalı ... kooperatifinin ana sözleşmesine göre davalının anılan villanın tapu kaydını davacıya devretmesi gerektiğini, bu konudaki şifahi başvurularının sonuçsuz kaldığını, davacı ile aynı durumda bulunan bir kısım şahıslara kat irtifakı tapularının verildiğini, Beyoğlu ...Noterliği aracılığı ile keşide edilen 17/07/2014 tarih ... yevmiye sayılı ihtarnamenin de sonuçsuz kaldığını, davacının 9/11/2014 tarihinde yapılan genel kurul toplantısında taleplerini dile getirdiğini, ancak genel kurulun onayına sunulmadığını davalının Kooperatifler Kanunun 23.Maddesindeki eşitlik ilkesine aykırı davrandığını, davacının kooperatif üyesi olmadığını, davacı adına tescil için hiç bir engel bulunmadığını belirterek...Yolu mevkiinde kain 226 parsel ... arsa paylı A2-4 nolu taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davalı kooperatifin konut yapı kooperatifi olup işletme kooperatifi olmadığını dolayısıyla davacının kooperatif üyesi olmasına rağmen kendisini işletme ortağı olarak tanımlamasının hukuki dayanağı bulunmadığını, kooperatif ana sözleşmesi uyarınca üyelik borçlarını yerine getirmekle yükümlü olduğunu, kooperatif tarafından 11/06/2000 tarihinde elinde olan ve hali hazırda hiç bir üyeye tahsis olunmayan imar ve projeye göre üye sayısından fazla yapılmış olan X tipi villaların özel bir usulle satışa çıkarılması, alıcıların belli usullere uygun olarak yapılacak protokolle kooperatif üy...