Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Taraflar arasında akdedilen ve Bakırköy .... Noterliğinin 17/05/2005 tarih ve .... yevmiye numarasında kayıtlı, "Düzenlenme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadive Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi"'nin 21. Maddesinde kararlaştırılan tahkim şartının, diğer bir deyişle taraflar arasındaki tahkim sözleşmesinin, HMK'nın 435 ve 439/7.maddeleri gereğince hakem yargılamasının daha önce yapılıp hukuken sona erdiğinin/geçersiz hale geldiğinin ve taraflar arasındaki ihtilafın artık genel mahkemelerde çözümlenmesi gerektiğinin tespitini ve taraflar arasındaki muarazanın bu şekilde giderilmesini, iş bu davanın halen başlamayan hakem yargılamasının hakem heyetini oluşturan ..., ... ve ...'ya ihbarına karar verilmesini, yargılama gideri ve vekalet ücretinin karşı tarafa...
T.C. BAKIRKÖY 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2020/879 Esas KARAR NO : 2020/787
DAVA : Tespit DAVA TARİHİ : 04/12/2020 KARAR TARİHİ : 18/12/2020 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 18/12/2020
Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Taraflar arasında akdedilen ve Bakırköy .... Noterliğinin 17/05/2005 tarih ve .... yevmiye numarasında kayıtlı, "Düzenlenme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadive Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi"'nin 21. Maddesinde kararlaştırılan tahkim şartının, diğer bir deyişle taraflar arasındaki tahkim sözleşmesinin, HMK'nın 435 ve 439/7.maddeleri gereğince hakem yargılamasının daha önce yapılıp hukuken sona erdiğinin/geçersiz hale geldiğinin ve taraflar arasındaki ihtilafın artık genel mahkemelerde çözümlenmesi gerektiğinin tespitini ve taraflar arasındaki muarazanın bu şekilde giderilmesini, iş bu davanın halen başlamayan hakem yargılamasının hakem heyetini oluşturan ..., ... ve ...'ya ihbarına karar verilmesini, yargılama gideri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesini talep ve dava etmiştir. GEREKÇE: İş bu dava, HMK'nın 435 ve 439/7.maddeleri gereğince hakem yargılamasının daha önce yapılıp hukuken sona erdiğinin/geçersiz hale geldiğinin ve taraflar arasındaki ihtilafın artık genel mahkemelerde çözümlenmesi gerektiğinin tespiti talebine ilişkindir. Taraflar arasındaki 17/05/2005 tarihli "Düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi, kat karşılığı inşaat yapımı ve yapılacak inşaatın ahara satılmama esaslarını havi sözleşmenin" 21 nolu maddesinde kararlaştırılan tahkim hükmü uyarınca tayin edilen hakemlerden birinin istifası nedeni ile iş bu dosyanın davalı şirketleri tarafından mahkememizin ... Esas sayılı dosyası üzerinden hakem tayini talebinde bulunulduğu ve mahkememizin ... Karar sayılı ilamı ile Doç.Dr. .... 'nın tayinine karar verilmiştir. Taraflar arasındaki 17/05/2005 tarihli "Düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi, kat karşılığı inşaat yapımı ve yapılacak inşaatın ahara satılmama esaslarını havi sözleşme" akdedilmiş ve sözleşmenin 21.maddesi ile taraflar arasında doğabilecek uyuşmazlıkların 3 kişilik hakem heyeti tarafından çözülmesi hususunda tarafların anlaştıkları anlaşılmıştır. Sözleşmede yer alan bu tahkim hükmünde, 3 kişilik hakem heyeti açıkça belirlenmiş ve hakemlerin ...., .... ve ....'dan teşekkül edeceği, hakem heyetinin karar nisabının 2/3 olacağı kabul edilmiştir. Taraflar arasında ortaya çıkan ihtilaf nedeni ile davalı tarafından tahkim davası açılarak tahkim yargılamasının başlatıldığı, davacıların ise bu tahkim yargılamasına karşı tahkim davası açtıkları, yapılan tahkim yargılaması sonucunda hakemler ... ve ... tarafından 10/04/2019 tarihli karar ile tahkim yargılamasına son verilerek karar verildiği anlaşılmıştır. Verilen karara karşı davacı tarafın istinaf yoluna başvurması sonucunda, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi ....Hukuk Dairesinin 16/07/2019 tarih ... E/K sayılı kararı ile özetl...