E. 2021/1112 K. 2022/2

T.C. BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/1112 Esas KARAR NO : 2022/2 Karar

DAVA : İtirazın İptali (Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 29/12/2021 KARAR TARİHİ : 05/01/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 06/01/2022

Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan dosya incelemesi neticesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile inşaat sektöründe ticari faaliyet sürdürmekte olup davalı firma ile aralarında 30/06/2020 tarihli "İskele Kiralama Sözleşmesi" başlıklı ticari nitelikli taşınır kira sözleşmesi akdedildiğini, davalı tarafça, davacı müvekkilinin kira sözleşmesine konu yükümlülüğünü ifa etmediğin, ancak kendileri tarafından sözleşmeden doğan yükümlük gereğince kira borcunun ödendiğinin iddia olunduğunu, yapılan itirazın hukuka aykırı ve kötü niyetli olduğunu, taraflar arasındaki 30/06/2020 tarihli kira sözleşmesinde aylık kira bedelinin 10.000,00 TL olarak belirlenip, kira süresinin 3 aylık olarak öngörüldüğünü ve sürenin taraflarca uzatılabileceğinin belirtildiğini ve 3 aylık sürenin taraflar arasında uzatıldığını, davalı tarafça yalnız 2 aylık kira bedeli ödediğini ve iş bu ödemelerin ise süresinde yapılmadığını, devam eden ayların ise kira ödemesinin yapılmadığını bildirerek davanın kabulü ile borçlunun yetkiye, borca ve tüm ferilerine itirazının iptali ve takibin Büyükçekmece ... İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı dosyası üzerinden devamına, haksız olarak takibe itiraz eden borçlu aleyhine alacağın %20'sinden aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava; taraflar arasındaki taşınır kira sözleşmesinden kaynaklı itirazın iptali davasıdır. Bilindiği üzere 01/10/2011 tarihinden sonra açılan davalarda 6100 sayılı HMK 4. maddesine göre sulh hukuk mahkemeleri, dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın kiralanan taşınmazların, 09/06/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu'na göre ilamsız icra yolu ile tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu olan davalar ile bu davalara karşı açılan davaları görürler. Bu hükümle eskisine göre kira ilişkisinden doğan davalar bakımından hiçbir sınırlama olmaksızın tüm davalar sulh hukuk mahkemesinin görevine dahil edilmiştir. Bir kira ilişkisinden doğmak şartı ile tüm uyuşmazlıklar için sulh hukuk mahkemesi görevli kılınmıştır. Bu noktada kanun hükmü içeriği açık olup kanunda belirtilen istisnanın ise somut dava ile esasen bir ilgisi bulunmamaktadır. Yargılama tarihi itibari ile HMK. 114. maddesi çerçevesinde aranan dava şartlarından birisi ise mahkemenin görevli olmasıdır. HMK. 115/1 maddesi uyarınca dava şartlarının mevcut olup olmadığını davanın her aşamasında mahkeme kendiliğinden araştırır. Bu dava şartı noksanlığını mahkeme tespit eder ise HMK .115/2 maddesine göre...