DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 14/04/2022 KARAR TARİHİ : 15/04/2022 KR.YZL.TARİHİ : 19/04/2022 GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : İDDİA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ... ile kayın biraderi (eşinin kardeşi) davalı ... arasında ...numaralı parsel üzerinde bir inşaatın yapımı ile ilgili olarak müteahhit ortaklığı mahiyetinde bir "adi şirket" ilişkisi olduğunu, tarafların birlikte müteahhitliğini üstlendikleri bu işte tapu sahipleriyle kat karşılığı inşaat sözleşmesini davalının akdettiğini ve resmi işlerde davalının muhatap olduğunu, böylece adi şirketi üçüncü kişilere karşı davalının temsil ettiğini ve inşa karşılığı hak edilen daireleri de davalı kendi üzerine alma imkanına sahip olduğunu, davacı ve davalının bu işte yarı yarıya ortak olduğu daireleri yarı yarıya bölüşeceği hususu 13.09.2021 tarihinde kendi aralarında ve şahitlerin de huzurunda...
T.C. ANKARA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. ANKARA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2022/275 Esas KARAR NO : 2022/291
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 14/04/2022 KARAR TARİHİ : 15/04/2022 KR.YZL.TARİHİ : 19/04/2022
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : İDDİA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ... ile kayın biraderi (eşinin kardeşi) davalı ... arasında ...numaralı parsel üzerinde bir inşaatın yapımı ile ilgili olarak müteahhit ortaklığı mahiyetinde bir "adi şirket" ilişkisi olduğunu, tarafların birlikte müteahhitliğini üstlendikleri bu işte tapu sahipleriyle kat karşılığı inşaat sözleşmesini davalının akdettiğini ve resmi işlerde davalının muhatap olduğunu, böylece adi şirketi üçüncü kişilere karşı davalının temsil ettiğini ve inşa karşılığı hak edilen daireleri de davalı kendi üzerine alma imkanına sahip olduğunu, davacı ve davalının bu işte yarı yarıya ortak olduğu daireleri yarı yarıya bölüşeceği hususu 13.09.2021 tarihinde kendi aralarında ve şahitlerin de huzurunda imzaladıkları "Sözleşme" başlıklı ortaklık tasfiye sözleşmesinden de anlaşılacağını, davalı, adi şirketi resmi işlerde temsil etme yetkisini kötüye kullanmakta ve müvekkiline ait olması gereken ikinci daireyi devretmekten kötüniyetle kaçındığını, üzerinde teminat için ipotek bulunan iki daireden biri olan ve kurada müvekkiline düşen 7 nolu daireyi ise müvekkiline devretmesi kendisinden istenmiş olmasına rağmen davalı devirden kaçındığını beyanla, ....numaralı parselde bulunan taşınmazın 7 numaralı bağımsız bölümünün davalı adına olan kaydının iptali ile müvekkili adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı tarafa tebligat çıkarılmamıştır. Dava, Satın Almaya Dayalı Tapu İptali ve Tescil davasıdır. Davanın ve talebin hukuki dayanağı; taraflar arasında düzenlendiği .... yevmiye nolu Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi hükümleri ile 19/02/2013 tarihli ek sözleşmeden ibarettir. 01.07.2012 tarihinde yürürlüğe giren 6335 sayılı kanunla değişik TTK'nun 4 ve 5.maddesinde ticari davalar açıkça belirtilmiştir. Buna göre; "IV - Ticari davalar, çekişmesiz yargı işleri ve delilleri 1. Genel olarak MADDE 4- (1) Her iki tarafın da ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğan hukuk davaları ve çekişmesiz yargı işleri ile tarafların tacir olup olmadıklarına bakılmaksızın; a) Bu Kanunda, b) Türk Medeni Kanununun, rehin karşılığında ödünç verme işi ile uğraşanlar hakkındaki 962 ila 969 uncu maddelerinde, c) 11/1/2011 tarihli ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununun malvarlığının veya işletmenin devralınması ile işletmelerin birleşmesi ve şekil değiştirmesi hakkındaki 202 ve 203, rekabet yasağına ilişkin 444 ve 447, yayın sözleşmesine dair 487 ila 501, kredi mektubu ve kredi emrini düzenleyen 515 ila 519, komisyon sözleşmesine ilişkin 532 ila 545, ticari temsilciler, ticari vekiller ve diğer tacir yardımcıları için öngörülmüş bulunan 547 ila 554, havale hakkındaki 555 ila 56...