Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirket ile --- tarafından --- tescil tarihi ile tescilli bulunan ---- akdedildiğini, ---- taşınmaz ----- yoluyla davalı --- kiralanmış ve konu taşırmazların kullanımı ----- bırakıldığını, müvekkilinin sözleşme gereği hazırlanıp kesinleşen ödeme planına aykırı hareket etmiş olup --- taksitlerini ödemede temerrüde düştüğünü, bu nedenle davalıya, ---yeymiye numaralı ödeme ve fesih ihtarı keşide edildiğini, keşide edilen ihtarın davalıya,---- gereğince ternerrüde düşülen bedellerin ödenmesi için ------ süre verilmiş, bu sürede temerrüde düşülen barcun ödenmemesi halinde, sözleşmenin feshedilmiş sayılacağı, tüm kira bedellerinin muaccel hale geleceği ve bu durumda --- eden ---- gün içinde sözleşme konusu malları müvekkil şirkete teslim etmesi gereği ihbar ve ihtar edildiğini, bu ihtarnamenin davalıya ---- tarihinde tebliğ edildiğini, keşide...
T.C. İstanbul Anadolu 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2018/1450 Esas KARAR NO: 2022/210 DAVA: Alacak - Kayıt Kabul DAVA TARİHİ: 30/11/2018 KARAR TARİHİ: 16/03/2022 Mahkememizde görülmekte olan Alacak - Kayıt Kabul davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirket ile --- tarafından --- tescil tarihi ile tescilli bulunan ---- akdedildiğini, ---- taşınmaz ----- yoluyla davalı --- kiralanmış ve konu taşırmazların kullanımı ----- bırakıldığını, müvekkilinin sözleşme gereği hazırlanıp kesinleşen ödeme planına aykırı hareket etmiş olup --- taksitlerini ödemede temerrüde düştüğünü, bu nedenle davalıya, ---yeymiye numaralı ödeme ve fesih ihtarı keşide edildiğini, keşide edilen ihtarın davalıya,---- gereğince ternerrüde düşülen bedellerin ödenmesi için ------ süre verilmiş, bu sürede temerrüde düşülen barcun ödenmemesi halinde, sözleşmenin feshedilmiş sayılacağı, tüm kira bedellerinin muaccel hale geleceği ve bu durumda --- eden ---- gün içinde sözleşme konusu malları müvekkil şirkete teslim etmesi gereği ihbar ve ihtar edildiğini, bu ihtarnamenin davalıya ---- tarihinde tebliğ edildiğini, keşide edilen ihtarnamenin, davalıya tebliğ edildiğin-----geçmesine rağmen, davalının bugüne kadar ihtarname gereğini yerine getirmediğini ve temerrüde düşülen borcu ödemediğini, yükümlülüklerini yerine getirmeyen davalı/kiracının ------- ödemede temerrüde düşmesi sebebiyle ------ uyarınca ------- haklı nedenle feshedildiğini, davalının sözleşme hükümlerine uymaması neticesinde, sözleşmenin fesih edilmiş olması, davalı ile müvekkil şirket arasındaki sürekli borç ilişkisini sana erdirdiğini, dolayısıyla kullandırma ediminin artık sona erdiğini ve davalıznz haksız zilyet durumuna düştüğünü, gerek ----- aradaki --------hükümleri kapsamında, davalının kiralamaya konu gayrimenkulü müvekkil şirkete teslim ve iade borcu doğduğunu,--------gereği, taraflar arasındaki İhtilafların çözümlenmesinde kiralayanın ticari defterleri ile hesap, ihtarname ve kayıtlarının HMK 193. maddesi gereği delil sözleşmesi mahiyetinde münhasır delil olarak kabul edilmiş olup, şirket kayıtlarında ödememe halinin sabit olduğunu, sözleşmenin fesih edilmiş almasının, davalı tarafın kiralama konusu gayrimenkulü bugüne kadar rızası ile kendilerine iade etmemiş olmasının nedeni ile, müvekkili şirketin ileride telafisi mümkün olmayan zararlarla karşılaşma olasılığı doğduğunu beyan ederek, sözleşmeye konu; ----- tahliyesi ile taşınmazın boş olarak müvekkili şirkete teslimi yönünde ---- uyarınca teminatsız olarak ihtiyati tedbir kararı verilmesine,--- tarafından ------ numaralı---- ---------sözleşmelerinin haklı nedenle feshedildiğinin tespitine, konu taşınmazların tahliyesi ile müvekkili şirkete aynen iade ve teslimine, taşırımazın tapu kayıtlarında yer alan ancak sözleşmenin feshi ife ortadan kalkmış bulunan -------- ilişkin -----şerhinin terkin edilmesine, ihtiyati tedbir kararının hüküm kesinleşinceye kadar devamına, yargılama gide...