E. 2021/751 K. 2022/286

T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2021/751 Esas - 2022/286 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2021/751 KARAR NO : 2022/286 HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ : DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 24/09/2021 KARAR TARİHİ: 24/03/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 30/03/2022 Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP :Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; davalı ...'nin müvekkili kooperatifin üyesi olduğunu ve 12.07.2021 tarihli kooperatif genel kurulu toplantısında belirlenen 2021 Mart ayına ait 400,00TL, 2021 Nisan ayına ait 400,00TL, 2021 Mayıs ayına ait 300,00TL olmak üzere toplam 1.100,00TL kooperatif aidatını ödemediğini, bunun üzerine kendisine karşı Ankara Batı İcra Dairesi'nin ... E. Sayılı dosyası ile takip başlatıldığını, davalının itirazı ile takibin durdurulduğunu, davalı borçlunun itirazında ödeme emrine konu taşınmazı 2020 yılında şu anki sahibine devrettiğini, takibe konu ayların aidat borcunun tarafına ait olmasının mümkün olmadığını, alacaklı taraf ile hiçbir bağlantısının bulunmadığını belirttiğini, müvekkilin takibe geçmesinin haksız ve kötü niyetli bir davranış olduğunu ileri sürdüğünü, davalının itirazının hukuki bir değeri bulunmadığını ve müvekkilinin, davalının daireyi sattığını haricen öğrendiğini, ne davalının kendilerine bu konuda beyanda bulunduğunu, ne de alan şahsın müvekkil ile bağlantı kurduğunu, Kooperatifler hukukunda konutunu satan bir ortağın, ortaklığımı devretmediği, herhangi bir nedenle ortaklıktan çıkmadığı veya çıkarılmadığı sürece ortaklığının devam ettiğini, tapudan dairenin mülkiyetini üzerine alan kişinin de kendiliğinden ortaklık sıfatını kazanamayacağını ve ortaklık sıfatının yönetim kurulunun kararı ile kazanılacağını, mahkeme önüne taşınan uyuşmazlıkta ne davalının üyelikten çıktığını ne de davalının dairesini sattığı kişinin ortak olmak için başvuruda bulunduğunu, müvekkili kooperatifin, hukuken gerekmediği halde 2013 yılında davalıdan bir taahhütname aldığını, davalının bu taahhütname ile, "...teslim almış olduğum meskeni, gerek kooperatif hissesi olarak gerekse tapuda işlem yaparak üçüncü bir kişiye sattığında veya devir ettiğinde alıcı kişi ile birlikte kooperatif yönetimine giderek bilgi verip, bundan sonrası için konutu e-imza e-imza

devir ettiğim kişinin de tıpkı benim gibi gereken taahhüdü vermesini temin edeceğim. Her ne kadar tapusunu alıp da komutu sattığım kişiyi üye yaparak taahhütname verdiremez isem üyeliğim ve kooperatife olan sorumluluğum devam edecektir..." şeklinde taahhütte bulunduğunu ve taahhütname ile taahhüt ettiklerini gerçekleştirmediğini, davalının itirazımda haksız olduğunu, alacağın belirlenebilir nitelikte olduğunu ve haksız itirazı ile yasal süreci uzattığını belirterek, haksız ve kötü niyetli itirazın iptalini, takibin devamına karar veri...