Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA Davacı vekilinin Mahkememize vermiş olduğu dava dilekçesi ile müvekkili ile davalılar arasında akt edilen sözleşme kapsamında ... Çankaya/ANKARA adresindeki taşınmazın davalılarca satın alınması konusunda 31.05.2019 tarihli satış sözleşmesi öngörüldüğünü, söz konusu satış sözleşmesinin teknik şartnameler kısmındaki tüm hususlar davalıların talep ve direktifleri doğrultusunda en ince ayrıntısına kadar yapılarak tam ve eksiksiz olarak yerine getirildiğini, ayrıca davalılar ile müvekkil arasında 10.06.2020 tarihinde kalan ödemeler için Euro ek sözleşme akdedildiği, sözleşmede belirtilen teslim tarihinin aksine davalıların şifahi talebi doğrultusunda teslim tarihinin de Yapı kullanım belgesinin alınması tarihinden sonrasına alınmış olduğu, hususta...
T.C. ANKARA 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. ANKARA TÜRK MİLLETİ ADINA 6.ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2020/455 Esas KARAR NO : 2021/446
DAVA : Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) DAVA TARİHİ : 02/10/2020 KARAR TARİHİ : 03/06/2021 KARAR YAZIM TARİHİ : 08/06/2021 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA Davacı vekilinin Mahkememize vermiş olduğu dava dilekçesi ile müvekkili ile davalılar arasında akt edilen sözleşme kapsamında ... Çankaya/ANKARA adresindeki taşınmazın davalılarca satın alınması konusunda 31.05.2019 tarihli satış sözleşmesi öngörüldüğünü, söz konusu satış sözleşmesinin teknik şartnameler kısmındaki tüm hususlar davalıların talep ve direktifleri doğrultusunda en ince ayrıntısına kadar yapılarak tam ve eksiksiz olarak yerine getirildiğini, ayrıca davalılar ile müvekkil arasında 10.06.2020 tarihinde kalan ödemeler için Euro ek sözleşme akdedildiği, sözleşmede belirtilen teslim tarihinin aksine davalıların şifahi talebi doğrultusunda teslim tarihinin de Yapı kullanım belgesinin alınması tarihinden sonrasına alınmış olduğu, hususta taraflar arası mesajlaşma kayıtlarının mevcut olduğunu, müvekkili ile davalıların tarafından akdedilen satış sözleşmesi ve yine taraflar arasında yapılan şifahi görüşmeler doğrultusunda müvekkilce üzerine düşen tüm yükümlülüklerin yerine getirildiği, taşınmazın eksiksiz bir şekilde tamamlanarak yapı kullanım belgesinin de alındığını, fakat çekilen ihtara rağmen davalıların taşınmazı teslim almadıkları, icra takibine konu kalan 13.450 Euronun müvekkiline ödenmediğini, müvekkilinin sözleşme kapsamı yükümlülüklerini tam ve eksiksiz yerine getirdiği, Müvekkilinin sözleşme kapsamındaki alacaklarını davalılardan Ankara .... Noterliğinden çektiği ihtarname ile talep ettiği, Davalılarca ihtar kapsamına ilişkin müvekkile ödeme yapılmadığı, müvekkilin mağduriyetini gidermek amacıyla iş bu huzurdaki davanın açıldığını, davalı aleyhine ... müdürlüğünün ... sayılı takip dosyasında başlatılan takibe haksız ve mesnetsiz iddialarla itiraz edilerek takibin durdurulduğu belirtilerek;
fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla davalılar aleyhine başlatılan icra takibine davalıların yapmış olduğu haksız itirazın iptali ile davalarının kabulüne, takibin devamına, davalılar aleyhine %20 icra inkâr tazminatına hükmedilmesi dava ve talep edilmiştir. SAVUNMA Davalı vekilinin Mahkememize vermiş olduğu yanıt dilekçesi ile Tapu devrinin sözleşmede 14.06.2019 olduğu, tapu devrine müteakiben dairenin iskân alınarak oturulabilir fiziki teslimi de en geç Ağustos 2019 ayı sonu olarak taraflarca belirlendiği, Aksi durumda gecikilen her ay için 3 ayı geçmemek üzere 3.000,00TL, 3 aydan sonra ise her ay için 10.000,00TLsatıcı tarafından cezai şart ödeneceğinin taraflarca belirlendiğini, taraflar arasında yapılan 31.05.2019 tarihli ek sözleşme ile müteahhidin inşaatı tamamlayabilmesi için satış sözleşmesinde dairenin ...