E. 2019/377 K. 2022/181

T.C. İSTANBUL 20. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2019/377 Esas KARAR NO : 2022/181 DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 18/09/2019 KARAR TARİHİ : 17/03/2022

Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekili tarafından mahkememize sunulan 18/09/2019 tarihli dava dilekçesinde özetle; Davacı Banka ile dava dışı ... Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi arasında 01.10.2014 tarihli temlik sözleşmesinin akdedildiğini, bu sözleşmeye göre ... Sanayi ve Ticaret Limited Şirketinin 01.10.2014 tarihli İstanbul, ..., K. ... Mah. ... ada, 1 nolu parselde bulunan toplam 24.651,86 m2 yüz ölçümlü imar uygulama alanında hasılat paylaşımı yöntemi ile yapılacak konut, ticari ve imar planı ile belirlenen diğer fonksiyonların inşa edilmesi işini ifade eden Hasılat Paylaşımı İnşaat Sözleşmesi tahtında davalılar nezdinde doğmuş doğacak tüm alacaklarını 8.750.000 USD kadar olan kısmını davacı banka nezdinde açılmış veya açılacak her türlü kredilerinden dolayı doğmuş/doğacak borçlarının teminatını teşkil etmek üzere, TBK 183. maddesi ve devamı hükümleri gereğince davacı gayri kabili rücu devir ve temlik ettiğini, temlik sözleşmesinin imzalanması ile birlikte davalıların temlik sözleşmesinden haberdar edildiklerini ve temlik sözleşmesini teyit ettiklerini, temlik sözleşmesinin imzalanmasından sonra davacının dava dışı ... Limited Şirketi tarafından temlik edilen arsa sahibi gelir payı doğdukça hasılat paylaşımı sözleşmesinde belirlenen formüle göre davalılarca, davacı bankaya ödendiğini, ancak ödemelerin bir süre sonra kesildiğini, davacıya ödeme yapılmadığını, ödeme yapılmaması üzerine davacı tarafından 21.03.2018 tarihinde ödemenin ne zaman yapılacağı hususu sorulduğunu, davalılar tarafından herhangi bir cevap verilmediğini, bu sefer aynı talepli yazının 11.05.2018 tarihinde gönderildiğini, bu talebe de herhangi bir cevap verilmediğini, bunun üzerine davalılara 31.05.2018 tarihinde ihtarname gönderilerek ödenecek meblağ ve tarihinin sorulduğunu, aksi takdirde dava yoluna gidileceğinin ihtar edildiğini, davalılar tarafından gönderilen 06.07.2018 tarihli cevabı ihtarnamede dava dışı ... Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi'nin tapu payına haciz konulduğunu, bu hacizlerin kaldırılması için Arsa Sahibi Gelir payı doğmadığını, doğduğu zaman anılan rakam düşüldükten sonra davacı bankaya ödeme yapılacağının beyan edildiğini, davacı bankanın bu hacizlerden herhangi bir bilgisi olmadığını, olsa bile herhangi bir sorumluluğunun bulunmadığını, bu nedenle hacizlerin kaldırılması için yapılan ödemelerin davacıya karşı öne sürülmesinin mümkün olmadığını, kabul anlamına gelmemekle birlikte hacizlerin ödenmesinin söz konusu olması halinde bile hacizlerden önce yapılan gayrimenkul satışları söz konusu ise bu satışlardan doğan Arsa Sahibi Gelir Payı'nın davacıya ödenmesi gerektiğini, bu varsayımda sorumluluk ancak hacizler ve hacizlerden sonra yapılan satışlar içi...