Mahkememizde görülmekte bulunan tazminat, eksik ayıplı iş bedeli, ceza-i şart alacağı ve itirazın iptali davalarının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalının hissedarı bulunduğu Antalya Merkez Tahılpazarı Mh. ... ada ... parsel üzerine kat karşılığı inşaat yapmak üzere sözleşme yaptığını, müvekkilinin üstlendiği işi süresinde tamamlayarak genel iskan alarak teslim ettiğini, müvekkiline isabet eden tapuların verilmesi için ihtar çıkarıldığını, davalı dışındaki diğer arsa maliklerinin müvekkiline ait olan bağımsız bölüm tapularını verdiğini, davalının yapılan ihtara rağmen ... ve ... numaralı bağımsız bölüm tapularını vermediğini, parsel üzerinde davalıya ait eski ev bulunduğunu, bu evin boşaltılarak teslim edilmediğini, bu sebeple bahçe düzenlemesi yapılamadığını, sözleşmenin 6.maddesi...
T.C. ANTALYA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2017/744 Esas KARAR NO : 2018/100 DAVA : Tazminat KARŞI DAVA : Eksik Ayıplı İş Bedeli BİRLEŞEN DAVA : İtirazın İptali KARŞI DAVA : Ceza-i Şart Alacağı DAVA TARİHİ :15/09/2005 KRŞ DAVA TARİHİ : 06/10/2005 BİRL. DAVA TAR. : 02/08/2007 KRŞ DAVA TARİHİ : 07/09/2007 KARAR TARİHİ : 21/02/2018
Mahkememizde görülmekte bulunan tazminat, eksik ayıplı iş bedeli, ceza-i şart alacağı ve itirazın iptali davalarının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalının hissedarı bulunduğu Antalya Merkez Tahılpazarı Mh. ... ada ... parsel üzerine kat karşılığı inşaat yapmak üzere sözleşme yaptığını, müvekkilinin üstlendiği işi süresinde tamamlayarak genel iskan alarak teslim ettiğini, müvekkiline isabet eden tapuların verilmesi için ihtar çıkarıldığını, davalı dışındaki diğer arsa maliklerinin müvekkiline ait olan bağımsız bölüm tapularını verdiğini, davalının yapılan ihtara rağmen ... ve ... numaralı bağımsız bölüm tapularını vermediğini, parsel üzerinde davalıya ait eski ev bulunduğunu, bu evin boşaltılarak teslim edilmediğini, bu sebeple bahçe düzenlemesi yapılamadığını, sözleşmenin 6.maddesi uyarınca yapılan ihtara rağmen tapunun verilmemesi halinde emsal kira bedelinin ödenmesi gerektiğini, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere ... sayılı parseldeki müvekkiline ait olup halen davalı üzerinde bulunan tapu kayıtlarının iptali ile müvekkili adına tapuya kayıt ve tesciline, bu parsel üzerindeki davalıya ait iki katlı eski evin el atmasının önlenmesine, binanın yıkılmasına karar verilmesini, davalıya ihtar tarihinden itibaren her bir bağımsız bölüm için aylık 450,00.-TL den toplam 900,00.-TL cezai şartın ve 4.000,00.-TL manevi tazminatın davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiş, bu talebini duruşmada tekrarlamıştır. Dava dilekçesi ve duruşma günü davalıya usulüne uygun tebliğ edilmiş olup, davalı vekili cevap ve karşı dava dilekçesinde özetle; inşaatın tam ve eksiksiz olarak tamamlanıp teslim edilmediğini, eksik ve ayıplı imalatlar bulunduğunu, müvekkiline ait eski evin yıkılması talebinin yerinde olmadığını, eksik ve ayıplı iş bedeli ödendiğinde veya bunlar giderildiğinde 15 ve 18 nolu bağımsız bölümlerin tapularının verileceğini, eksik ve ayıplı iş bedeline karşılık fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere 2.000,00.-TL nin tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Davanın esası ile ilgili olmak üzere mahkememizde yapılan yargılama sonucunda ...gün ve ... Esas, ... sayılı kararla davacı şirketin davalı aleyhine açtığı dava yönünden; davacı taraf davalıya ait evin yıkılarak boşaltılması davasından feragat ettiğinden bu husustaki davanın feragat nedeni ile reddine, davacının açtığı tapu iptal ve tescil davasının kabulü ile Antalya Merkez Tahılpazarı Mahallesi, ... ada ... parselde kayıtlı taşınmazdaki ... nolu bağımsız bölümdeki davalı adına kayıtlı 1/50 hissenin, ... nolu bağımsız bölümdeki davalı a...