Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasında dosya üzerinden yapılan inceleme sonunda; DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Vekiledeni şirket ile davalı şirket arasında bağıtlanan 10.01.2018 tarihli sözleşme uyarınca, vekiledeni şirketin davalıya ait Kağıthane İlçesi Merkez Mah. ... Ada... parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde inşaat imalatları yaptığını, vekiledeni sözleşme uyarınca üzerine düşen yükümlülükleri yerine getirerek inşaatı davalı şirkete teslim ettiğini, davalı tarafından teslim alınan ve tamamlanmış inşaat için ilgili belediyeden iskan izinleri için başvuru yapılmış olup binada mevcut konutlar maliklere satılarak içerisinde oturulmakta olduğunu, davalı ile akdedilen sözleşmede ödeme usulü barter sistemi ve bir kısım nakit ödeme şeklinde olacağı sözleşmenin 5.maddesinde belirtildiğini, davalı, vekiledenine ödeme yerine geçecek olan...
T.C. İSTANBUL 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2018/859 Esas KARAR NO : 2022/188 K.
DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 19/09/2018 KARAR TARİHİ : 14/03/2022
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasında dosya üzerinden yapılan inceleme sonunda; DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Vekiledeni şirket ile davalı şirket arasında bağıtlanan 10.01.2018 tarihli sözleşme uyarınca, vekiledeni şirketin davalıya ait Kağıthane İlçesi Merkez Mah. ... Ada... parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde inşaat imalatları yaptığını, vekiledeni sözleşme uyarınca üzerine düşen yükümlülükleri yerine getirerek inşaatı davalı şirkete teslim ettiğini, davalı tarafından teslim alınan ve tamamlanmış inşaat için ilgili belediyeden iskan izinleri için başvuru yapılmış olup binada mevcut konutlar maliklere satılarak içerisinde oturulmakta olduğunu, davalı ile akdedilen sözleşmede ödeme usulü barter sistemi ve bir kısım nakit ödeme şeklinde olacağı sözleşmenin 5.maddesinde belirtildiğini, davalı, vekiledenine ödeme yerine geçecek olan taşınmazları tesliminden kaçınarak adına tescil etmesi lazım gelen taşınmazların bir kısmını sattığını, davalı kötüniyetle elinde bulunan malvarlığını azaltarak davacının hakkını elde etmesine engel olduğunu, davanın kabulü ile İstanbul İli Kağıthane İlçesi Merkez Mah.... ada... Parsel sayılı arsa üzerinde vekiledeni tarafından yapılan eser sözleşmesi uyarınca davacı adına tescil edilmesi gereken sözleşmenin 5.1 ve 5.2 md.yazılı taşınmazların tapuda davacı adına tesciline, bunun sağlanamaması halinde karar tarihine yakın dönemdeki değerinin faiziyle beraber davalıdan tazminine karar verilmesini talep ve dava ettikleri anlaşıldı. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Vekiledeni ile davacı firma arasında 10.01.2018 tarihinde Anahtar Teslim Götürü Bedel İşlerinin yüklenici tarafından yapılması için sözleşme bağıtlandığını, öncelikle davacı firma imzalanan sözleşmenin kendisine yüklediği yükümlülükleri ifada geciktiğini, işbu davanın açıldığı tarih itibariyle de halen inşaat sahasında yapması gerekenleri tamamlayamadığını, davacı her ne kadar sözleşmenin 5.Maddesine aykırı davranıldığını iddia etse de fiili durum tam tersi olduğunu, şöyle ki davacı firma henüz iskanı alamadığını, örneğin daire içi imalatlarda hali hazırda devam etmekte olduğunu, ayrıca yine yüklendiği işlerden olan asansör teçhizatının yerleştirilmesi işini de tamamlayamadığını, taraflar arasında yapılan sözleşmeye göre davacı firma toplamda 3 Daire ve iskan sonrası 100.000,00-TL nakit karşılığı işi yüklendiğini, bu şekilde davacının toplam alacağı bedel 1.000.000,00-TL'ye tekabül etmekte ve bu bedel taraflarca sözleşmeye yazılmamış olmasına rağmen açıkça kabul edildiğini, 1.000.000,00-TL'lik bedelin sözleşmeye yazılmamasının sebebi başta damga vergisi olmak üzere oluşabilecek diğer tüm vergi ve harçları ödemekten kaçınmak için olduğunu, ancak dava dilekçesinde belirtilmeyen ve sözleşme şartında de...