Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : 1.Davacı vekili iddiasında özetle; Müvekkilinin maliki bulunduğu, ... parselde kayıtlı, zemin 2 nolu bağımsız bölüm, ... parselde kayıtlı, 4. Kat, 6 nolu bağımsız bölüm,.... parselde kayıtlı, 1. kat, 3 nolu bağımsız bölümün 14/04/2011 tarih ve 18953 yevmiye numaralı resmi senet ile davalı şirkete satışını yaptıklarını, davalı şirketin aile şirketi olduğunu, taşınmazların bedeli olan 928.000 TL'nin müvekkiline ödenmediğini, devir tarihinde şirketin hissedarı olması ve aile şirketi olması nedeniyle kendisine ödeneceği inancıyla tapu müdürlüğünde işlem yapıldığını, davalı şirketin diğer hissedarı olan abisinin vefat etmesi üzerine, tek mirasçısı olan yeğeninin ödeme yapmayacağını belirtmesi üzerine davayı açtıklarını belirterek, şimdilik 20.000 TL'nin davalı...
T.C. ANKARA 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. TÜRK MİLLETİ ADINA VERİLEN ANKARA GEREKÇELİ KARAR 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2020/505 KARAR NO : 2021/878
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... -... VEKİLLERİ : Av. ... -...
DAVA : Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) DAVA TARİHİ : 22/10/2020 KARAR TARİHİ : 18/11/2021 G. K.YAZILDIĞI TARİH : 29/11/2021
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : 1.Davacı vekili iddiasında özetle; Müvekkilinin maliki bulunduğu, ... parselde kayıtlı, zemin 2 nolu bağımsız bölüm, ... parselde kayıtlı, 4. Kat, 6 nolu bağımsız bölüm,.... parselde kayıtlı, 1. kat, 3 nolu bağımsız bölümün 14/04/2011 tarih ve 18953 yevmiye numaralı resmi senet ile davalı şirkete satışını yaptıklarını, davalı şirketin aile şirketi olduğunu, taşınmazların bedeli olan 928.000 TL'nin müvekkiline ödenmediğini, devir tarihinde şirketin hissedarı olması ve aile şirketi olması nedeniyle kendisine ödeneceği inancıyla tapu müdürlüğünde işlem yapıldığını, davalı şirketin diğer hissedarı olan abisinin vefat etmesi üzerine, tek mirasçısı olan yeğeninin ödeme yapmayacağını belirtmesi üzerine davayı açtıklarını belirterek, şimdilik 20.000 TL'nin davalı şirketten tahsili ile davacıya ödenmesini talep etmiş, davacı vekili 16/03/2021 tarihli ıslah dilekçesi ile dava değerini 928.000 TL'ye yükselttiğini beyan etmiştir.
2-Davalı şirket vekili savunmasında özetle; davacı tarafın dava konusu gayrimenkullerin satışının 12/04/2011 tarihinde yapıldığı dikkate alındığında talep ettiği alacağın zamanaşımına uğradığını, davacı tarafın haksız ve kötü niyetli olduğunu, halihazırda şirket yetkilisi olan ... 'nın satış bedeline ilişkin bir bilgi sahibi olmadığını, satışın tapuda bizzat davacı tarafından gerçekleştirildiğini, davacının tapu müdürlüğünde satış bedelini aldığına dair beyanda bulunduğunu, satış esnasında taşınmazların bedelinin ödendiğini, bedelin ödenmediğine dair tapuda bildirme imkanı olduğunu, taraflar arasında 25/29/2014 tarihli hisse devir sözleşmesinin dava konusu satış işlemlerini de kapsadığını, bu sözleşme ile davacının bir alacağı olmadığını kabul ettiğini beyanla davanın reddini talep etmiştir.
3.İddia, savunma ve deliller birlikte değerlendirildiğinde; Dava, taşınmaz satışından kaynaklanan alacak davasıdır.
6102 sayılı TTK'nın 4.maddesine göre, bir davanın ticari dava sayılması için ya tarafların her ikisinin de tacir olması ve uyuşmazlığın her iki tarafın ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğması, yada tarafların tacir olup olmadıklarına veya işin tarafların ticari işletmesiyle ilgili olup olmamasına bakılmaksızın TTK veya diğer kanunlarda o davaya Asliye Ticaret Mahkemesi'nin bakacağı yönünden düzenleme olması gerekmektedir. Anılan Kanunun 5.maddesinde ise, aksine hüküm bulunmadıkça, dava olunun şeyin değerine veya tutarına bakılmaksızın Asliye Ticaret Mahkemesi, tüm tica...