Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVACININ TALEBİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle ; müvekkili şirket ile davalı kooperatif arasında Ankara İli Etimesgut İlçesi ... Mah. ... ada ... parsel üzerinde inşa edilecek yapı için yapı denetimi hizmet sözleşmesi imzalandığını ve inşaatın halen devam ettiğini ancak hak ediş raporlarından kaynaklanan alacakların ödenmediğini bildirerek fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 384.361,25TL nin avans faizi ile birlikte davalıdan tahsiline ve davalı kooperatifin üzerinde kayıtlı taşınmazları üyelerine veya 3. Kişilere devir etmesi halinde alacağın semeresiz kalması tehlikesi bulunduğundan davalı kooperatifin halen maliki bulunduğu 75 ada 2 parsel sayılı taşınmaza ihtiyati tedbir konulmasına kararı verilmesini talep ve dava...
T.C. ANKARA 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. ANKARA 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR ESAS NO : 2020/572 Esas KARAR NO : 2021/361
... ... ... ... DAVA : Alacak (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 17/11/2020 KARAR TARİHİ : 13/04/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 13/04/2021
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVACININ TALEBİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle ; müvekkili şirket ile davalı kooperatif arasında Ankara İli Etimesgut İlçesi ... Mah. ... ada ... parsel üzerinde inşa edilecek yapı için yapı denetimi hizmet sözleşmesi imzalandığını ve inşaatın halen devam ettiğini ancak hak ediş raporlarından kaynaklanan alacakların ödenmediğini bildirerek fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 384.361,25TL nin avans faizi ile birlikte davalıdan tahsiline ve davalı kooperatifin üzerinde kayıtlı taşınmazları üyelerine veya 3. Kişilere devir etmesi halinde alacağın semeresiz kalması tehlikesi bulunduğundan davalı kooperatifin halen maliki bulunduğu 75 ada 2 parsel sayılı taşınmaza ihtiyati tedbir konulmasına kararı verilmesini talep ve dava etmiştir. DAVALININ CEVABI : Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Arsanın bulunduğu yer ve davalı müvekkilin ikametgahı Etimesgut İlçesi sınırları içinde olduğundan, ve müvekkilinin arsa sahibi sıfatıyla Yapı Denetim Sözleşmelerinin bir tarafı olması nedeni ile bu davaya bakmaya Ankara Batı adliyesi Asliye Hukuk Mahkemeleri görevli ve yetkili olduğunu bu nedenle yetki itirazında bulunduklarını, ayrıca taraflar arasındaki sözleşmenin 09.09.2005 tarihli olduğunu , inşaat ruhsatının 11.05.2006 tarihinde alındığından sözleşmenin 3. Maddesi gereğince sözleşmenin kendiliğinden ruhsat süresinin sona erme tarihi olan 11.05.2011 tarihinde sona erdiğini artık 75 ada 2 parsel için bir yapı denetim sözleşmesi olmadığını davalıya imalat yapmayan yıllarda hak ediş yapılması mümkün olmadığı gibi, yargılama konusu olan hak edişler bakımından, ait olduğu yılar itibariyle davanın zamanaşımına uğradığını, 75 ada 2 parselin inşaat ruhsat süresi dolduğu için sözleşmenin 3.maddesi gereği sözleşmenin kendiliğinden sonlandığı, taraflar arasında yapı denetim sözleşmesinin olmadığını , kooperatif tarafından 11.05.2011 tarihinden 2018 yılına kadar imalat yapılmadığı için hak ediş yapmanın da mümkün olmadığını, 2011 yılı sonu itibariyle inşaat seviyesi % 70 olup,bu tarih itibariyle yapılan hakkediş ödemelerini yapdığını ve müvekkilinin davacıya borcu olmadığını bildirerek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER VE DEĞERLENDİRME: Dava; Davacı şirket ile davalı Kooperatif arasında imzalanan Yapı Denetim Sözleşmesinden kaynaklanan alacağın tahsili istemi ile açılan alacak davası niteliğindedir. TTK. nun 4. maddesinde ticari davalar düzenlenmiş olup buna göre her iki tarafın ticari işletmesi ile ilgili hususlardan doğan hukuk davaları ve çekişmemiz yargı işleri tarafların tacir olup olma...