E. 2014/854 K. 2021/960

T.C. İstanbul Anadolu 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2014/854 Esas KARAR NO: 2021/960 DAVA : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 16/09/2014 KARAR TARİHİ: 28/09/2021 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekilinin ----- tarihli dava dilekçesinde özetle; davacı ile davalılar arasında sunulan sözleşme gereği davacı şirketin tüm yükümlülüklerini yerine getirmiş olmasına rağmen davalılar tarafından----- no.lu ihtamamesi ile sözleşmenin haksız ve mesnetsiz olarak feshedildiğini; davalılar aleyhine ------ davacının sözleşme gereği hak etmiş olduğu ücretlerin tahsili için takip başlatılmış olup davalılarca takibe haksız ve mesnetsiz olarak itiraz edildiğini ve takibin durduğunu; borca ilirazın mesnetsiz olduğunu; taraflar sözleşme ile davacının davalılar tarafından açılan --------- yetkili olarak kiralama işlemi yapmak ve açılıştan sonra yönetim danışmanlığı hizmeti yapmak üzere anlaştıklarını; bu sözleşmeye göre davacının sözleşmenin ---- gereği ön çevre analiz taporunu sözleşmenin başlamasından itibaren --- hazırladığını ve davalı şirket yetkililerine teslim ettiğini, sözleşmenin ----gereği tüm hazırlıklarını yaptığını ve gereken sözleşme taslaklarını hazırladığını; ---- tarihinde düzenlendiğini; davalılar tarafından gönderilen ihtamamede sözleşmenin ---- --- taahhüdünün yerine getirilmediğinin iddia edildiğini, davalıların taahhüt olarak niteledikleri ----oranının bir hedef olduğunu; davalıların sürekli olarak açılışı ertelemeleri ve inşaatı bitirememeleri sebebiyle davacının kiracılara karşı mahcup olduğunu ve bir çok kiracı kaybına yol açıldığını; açılışın ertelenmesinin davacıyla hiçbir ilgisi olmadığını, tamamen davalı işlemleri ile ilgili olduğunu; davalıların açılışta---- hedefine ulaşılamadığı iddiasının da gerçek dışı olduğunu; söz konusu ihtarnamede devamla sözleşmenin --------- hizmetinin yapılmadığının beyan edildiğini, söz konusu maddede danışmanlık hizmeti bedelinin düzenlendiğini; yönetim danışmanlığının ise ----- düzenlendiğini; yönetim danışmanlığı hizmeti olarak davacı tarafından yerine getirilmesi gereken tüm işlemlerin yapıldığını; dosyaya ibraz edilen ve edilecek olan tüm delillerden davacının titizlikle işinin yaptığının, davalılarla sürekli iletişimde olduğunun görüldüğünü; davalılarca davacıya herhangi bir ihtar gönderilmemiş olmasının dahi davacının herhangi bir kusuru olmadığını açıkça ortaya koyduğunu; sözleşmeye göre davacı kiralama hususunda tek yetkili olmasına rağmen davalılarca ---- iş verildiğini; davalılar tarafından davacıya ---- tutarında ödeme yapıldığını; bunun haricinde davacının kiracılardan----ödeme aldığını; ---- alındığını; ancak davacının sözleşmesi feshedildiği için söz konusu firma kiralamadan vazgeçtiğinden bu bedelin firmaya iade edildiğini, bunlar dışında davacının hizmet bedeline mukabil---- ödeme aldığını; davacının aracılığıyla,------...