DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 15/07/2016 KARAR TARİHİ : 20/09/2021 KARAR YAZMA TARİHİ : 20/10/2021 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİ: Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin daha önce kooperatif üyesi olan ...'dan 16.07.2009 tarihinde üyeliğini devraldığını, buna ilişkin devir işleminin 31.07.2009 tarihli karar ile kooperatifçe kabul edildiğini, müvekkilinin kooperatif hissesini kooperatifçe yapılan peşin satış kararına istinaden 80.000,00 TL karşılığında satın aldığını ve bedelini kooperatif hesabına yatırdığını, akabinde 05.08.2009 tarihinde yine taraflar arasında protokol imzalanarak peşin satış olduğunun belirtildiğini, hal böyleyken kooperatifin 10.08.2012 tarih 2012/5 sayılı kararı ile müvekkilinden geçmişe dönük 15.000,00...
T.C. ANKARA 14. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. ANKARA 14. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2016/591 Esas KARAR NO : 2021/569
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... -... DAVALI : ... - ... ...
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 15/07/2016 KARAR TARİHİ : 20/09/2021 KARAR YAZMA TARİHİ : 20/10/2021
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİ: Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin daha önce kooperatif üyesi olan ...'dan 16.07.2009 tarihinde üyeliğini devraldığını, buna ilişkin devir işleminin 31.07.2009 tarihli karar ile kooperatifçe kabul edildiğini, müvekkilinin kooperatif hissesini kooperatifçe yapılan peşin satış kararına istinaden 80.000,00 TL karşılığında satın aldığını ve bedelini kooperatif hesabına yatırdığını, akabinde 05.08.2009 tarihinde yine taraflar arasında protokol imzalanarak peşin satış olduğunun belirtildiğini, hal böyleyken kooperatifin 10.08.2012 tarih 2012/5 sayılı kararı ile müvekkilinden geçmişe dönük 15.000,00 TL ödeme talep ettiğini, müvekkilinin bu ödemeyi kabul etmediğini, 2016 yılı haziran ayında inşaatın bittiğini, dairelerin hak sahibine teslim edildiğini, müvekkilinin kooperatif ile görüşmesinde 178.000,00 TL afaki bir borç çıkarıldığını, talep edilen parının haksız olduğunu belirterek davalı kooperatif adına kayıtlı ve davacının tescil etmeyi taahüt ettiği ... blokta bulunan 18 numaralı dairenin tapusunun iptali ile müvekkili adına tescilini, söz konusu dairenin başka üyeye tescil edilmiş olması halinde ise değer ve özellikleri aynı olan başka bir daireinin tesciline, taleplerinin kabul edilmemesi halinde kooperatif adına kayıtlı dairenin güncel bedelinin hakediş tarihi olan 31.07.2009 tarihinden itibaren reeskont faizi ile davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir. CEVAP DİLEKÇESİ: Davalı davaya cevap vermemiştir. DAVANIN NİTELİĞİ VE UYUŞMAZLIK: Dava, davacının dava dışı kooperatif üyesinden devraldığı kooperatif üyeliğine istinaden teslimi yapılmayan daireye ilişkin tapu iptali ve tesciline ilişkindir. Uyuşmazlığın; davaya cevap verilmediği görülmekle uyuşmazlık konularının dava dilekçesindeki bütün hususlara ilişkin olduğu tespit edildi. DELİLLER: Ankara Ticaret Sicil Müdürlüğünden davalı Kooperatifin temin edilebilen evrakı dosyaya celp edilmiş, davalı kooperatifin tasfiye halinde olduğunun bildirildiği görülmüştür. Davaya konu taşınmazın tapu kaydı tapu müdürlüğünden getirtilmiştir. Davalı vekili tarafından, bir kısım Genel Kurul Toplantı Tutanakları, üyelerin borçlarını gösteren liste ve bir kısım Hazirun Cetvelleri dosyaya delil olarak sunulmuştur. Kooperatif defterlerinin bulduğu yeri bildirerek, davacından talep edilen aidat miktarının bildirilerek, istenilen aidat bedelinin binanın finansmanına mı yoksa, yönetim gideri, alt yapı hizmetleri, şerefiye bedeline mi veyahut farklı bir s...