E. 2012/450 K. 2019/1122

T.C. BAKIRKÖY 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2012/450 KARAR NO : 2019/1122

DAVA : Alacak DAVA TARİHİ : 31/07/2012 KARAR TARİHİ : 21/11/2019 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 28/11/2019

Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekilinin Bakırköy nöbetçi Asliye Ticaret Mahkemesine vermiş olduğu 31/07/2012 harçlandırma tarihli dava dilekçesinde ; Davalı şirket ... İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. (yeni ünvanı ...) ile müvekkili davacı ve dava dışı ....,...., ..., ...., ..... Yapı İnşaat Sanayi ve Tic. Ltd. Şti., ..... Yönetim ve İşletme Hizmetleri A.Ş. arasında, "... İli, .... İlçesi, .... köyü ... ada .... parsel sahibi olan ... İnşaat ile ..... Yapı İnşaat Sanayi ve İth. Ltd. Şti. arasında yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesinden dolayı anılan yerde kurulan .... Alışveriş Merkezi'nden ......... Yapı İnşaat Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti. ve ... İnşaat'a isabet eden işyerlerinin ve gene ... İnşaat'a ait ... İli ...., İlçesi ... Köyü ... ada ....parselde bulunan 10748,50 m2 arsanın ortaklar arasında dağılımı '' konulu, 05/11/2008 tarihli sözleşme akdedildiğini, işbu sözleşmenin 3-a maddesinde "..., anılan alışveriş merkezinden alacağı yerlere karşılık olmak üzere kendisine ait ... ada ... parseldeki 1142,05 m2 hisseyi anlaşma tarihinden itibaren en geç bir hafta içinde ... İnşaat'a bedelsiz olarak devredecektir... Böylece ... İnşaat A.Ş.'nin bu arsadaki payı %100, yani 10.748,50 m2 olacaktır." denildiğini ve aynı sözleşmenin 3-c bendinde ise "... tapu verdikten sonraki iki iş günü içinde de ... A.Ş., ........ Yapı İnşaat Ltd. Şti'nin kat karşılığı inşaat sözleşmesinden dolayı hak edişi olan %85 oranına denk düşecek şekilde işyerlerinin kalan vekaletlerini verecektir. Vermediği takdirde 300.000-USD. tazminat ödeyecektir'' denildiğini, sözleşmenin işbu 3. maddesi gereğince, sözleşmenin 4. maddesinde alışveriş merkezindeki işyerlerinin paylaşımı düzenlendiğini ve bu maddede 14 nolu dükkanın 290,00 m2'sinin ve 60 nolu dükkanın 364,00 m2'sinin ...'e ait olacağı kararlaştırıldığını, bu sözleşme maddeleri irdelendiğinde; müvekkili ..., kendisine ait .... ada .... parselde kayıtlı 1142,02 m2 hisseyi anlaşma tarihinden en geç bir hafta içerisinde davalı şirkete bedelsiz olarak devredeceğini, bunun karşılığında ise davalı şirket de, aynı sözleşmenin davalı şirket ile davacı ... arasındaki yükümlülüklerinin düzenlendiği 3. maddesinin c bendi gereğince ...'in işbu tapuyu devretmesinden sonra iki iş günü içerisinde işyerlerinin kalan vekaletlerini vereceğini, müvekkili ... taraflar arasındaki işbu sözleşmenin 3a maddesi gereğince adına kayıtlı .... Ada ....Parseldeki 10748,50m2 arsanın devrini 20/11/2008 tarihinde diğer bir deyişle sözleşmenin akdedilmesinden sadece 15 gün sonra davalı şirket lehine bedelsiz olarak gerçekleştirdiğini, diğer bir deyişle, müvekkili ..., taraflar arasındaki sözleşmenin gereklerini tam olarak yerine getirdiğini, bu hususun tapu kayıtları ile sabit olduğ...