Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekilinin -------- tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı şirket arasında -------- tarihinde ------------ imzalandığını, sözleşme hükümlerine göre davalının sözleşmeye konu taşınmazı, sözleşmedeki tüm edimlerini tam yerine getirdiğini, en geç -------yılının ------ ayı içerisinde herhangi bir günde teslim etmesi gerektiğini, davalı taşınmazı -------herhangi bir günü itibari ile teslim edilmediğini ve en geç ------ tarihi itibari ile teslim temerrüde düştüğünü, davalı taşınmazı ---------- teslim ettiğini, müvekkilinin söz konusu taşınmazı işyeri merkezi yapmak üzere iktisap ettiği, zamanında teslim edilmediğini, zarara uğradığını, 8 aylık geç teslim nedeni ile uğranılan zararın mahalli raciye göre teslimde geciken süre için kira...
T.C. İstanbul Anadolu 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2016/555 Esas KARAR NO : 2019/1167 DAVA : Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) DAVA TARİHİ: 03/05/2016 KARAR TARİHİ: 05/12/2019 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekilinin -------- tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı şirket arasında -------- tarihinde ------------ imzalandığını, sözleşme hükümlerine göre davalının sözleşmeye konu taşınmazı, sözleşmedeki tüm edimlerini tam yerine getirdiğini, en geç -------yılının ------ ayı içerisinde herhangi bir günde teslim etmesi gerektiğini, davalı taşınmazı -------herhangi bir günü itibari ile teslim edilmediğini ve en geç ------ tarihi itibari ile teslim temerrüde düştüğünü, davalı taşınmazı ---------- teslim ettiğini, müvekkilinin söz konusu taşınmazı işyeri merkezi yapmak üzere iktisap ettiği, zamanında teslim edilmediğini, zarara uğradığını, 8 aylık geç teslim nedeni ile uğranılan zararın mahalli raciye göre teslimde geciken süre için kira bedeli ödemesi gerektiğini belirterek fazlaya ilişkin haklarının saklı kalmak kaydı ile şimdilik -------- TL'nin davalının teslimde temerrüt tarihinden itibaren işleyecek mevduata uygulanacak en yüksek faiziyle birlikte davalıdan tahsiline, yargılama gideri ile vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA: Davalı vekilinin ------- tarihli cevap dilekçesinde özetle; davada --------------------yoluyla satın aldığı taşınmazın geç teslimi nedeniyle kira gelirinden mahrum kaldığını iddia ettiğini, sözleşmenin teslimine ilişkin 9.maddesinin devamında bu sürenin ----- bila tazminat ve önceden haber vermeksizin" uzatabileceği ifade edildiğini, davacıların bu sözleşmeyi bu şekilde kabul ettiklerini ve imzaladıklarını, sözleşmeye göre taşınmazın teslim tarihinin------ olarak esas alınmasının mümkün olmadığını, davacıların taşınmazların satın alma tarihindeki durumunu bilebilecek durumda olduğunu, satın alma tarihinde teslim beklentisi hayatın olağan akışına aykırı olduğunu, sözleşmenin ilgili maddesi ve davacının da taşınmazın durumunu bilebilecek durumda olması ışığında -------- ün teslim tarihi olarak esas alınması hakkaniyete ve maddi gerçeğe uygun olmadığını belirterek fazla haklarının saklı kalmak kaydı ile davanın reddine, yargılama gideri ile vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Davacı vekilinin------------ tarihinde talep arttırım dilekçesi verdiği, davalıya tebliğ edildiği görüldü. DELİLLER: Dosya konusunda uzman Mali Mşüavir Bilirkişi ------------ tevdi edilerek bilirkişi raporunun alındığı ve mahkememiz dosyası arasına alındığı görüldü. HUKUKİ DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Dava taraflar arasındaki gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi kapsamında davalı tarafça geç teslim yapılması nedeniyle davacının kira kaybının davalıdan tahsili istemine ilişkindir. Tarafların tüm delilleri celp edilerek konu...