DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 20/11/2018 KARAR TARİHİ : 12/09/2019 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 13/09/2019 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Davacı ... Terzinin; 26.10.2016 tarihinde ... Kooperatifi Yönetim Kurulunun yapmış olduğu .... sayılı toplantı ile ... Kooperatifi 22 nolu üyeliğine kabul edilmiş olup, Kooperatifin yapmış olduğu İstanbul ili, ....... İlçesi, .... Mahallesi, ......pafta, ... parselde kain (yeni tapu kayıtlarına göre; ... ada ....parsel) kain arsa üzerinde yapılan ..... nolu konutun hak sahibi olduğu, müvekkil üyeliğe kabulünden sonra, ödemesi gereken, yasal ve zorunlu tüm kooperatif gider ve aidatlarını ödeyerek, mesul olduğu yükümlülüklerini layıkıyla yerine getirmesine rağmen...
T.C. BAKIRKÖY 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2018/1140 Esas KARAR NO : 2019/800
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 20/11/2018 KARAR TARİHİ : 12/09/2019 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 13/09/2019
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Davacı ... Terzinin; 26.10.2016 tarihinde ... Kooperatifi Yönetim Kurulunun yapmış olduğu .... sayılı toplantı ile ... Kooperatifi 22 nolu üyeliğine kabul edilmiş olup, Kooperatifin yapmış olduğu İstanbul ili, ....... İlçesi, .... Mahallesi, ......pafta, ... parselde kain (yeni tapu kayıtlarına göre; ... ada ....parsel) kain arsa üzerinde yapılan ..... nolu konutun hak sahibi olduğu, müvekkil üyeliğe kabulünden sonra, ödemesi gereken, yasal ve zorunlu tüm kooperatif gider ve aidatlarını ödeyerek, mesul olduğu yükümlülüklerini layıkıyla yerine getirmesine rağmen davalı tarafından yerine getirilmesi gereken yükümlülükler yerine getirilmediğini, Çatalca Sulh Hukuk Mahkemesi ..... D.İş sayılı dosyasından yapılan keşif ve sonrasında düzenlenen 30.10.2018 tarihli Bilirkişi Raporuyla; "Dava konusu binanın kooperatif adına kayıtlı olduğu, diğer binaların farklı şahıslar adına kayıtlı olduğu, sitede bulunan toplam 9 binanın projelerinin aynı olduğu, ancak inşaat seviyelerinin farklı olduğu,..... konutun dava konusu taşınmaz) ve havuzun tamamlanması için gerekli malzeme ve işçilik bedelinin toplam 270.000,00 TL olduğu tespit edildiğini, davanın kabulü ile "İstanbul İli, .... İlçesi, .... Mahallesi, ... (... pafta, .... parselde kain (yeni tapu kayıtlanna göre....ada ... parsel bulunan.... Nolu konutun davalı adına olan kaydının iptali ile müvekkil adına tescilini talep ve dava etmiştir. CEVAP Davalı kooperatif yetkilisi ... ve ... imzalı 10.04.2019 havale tarihlicevap dilekçesinde özetle; Davacının kooperatif üyelerinden .....'nın hissesini satın alarak katıldığını, ... üye olduğu sırada inşaat da ilgili tek kat ruhsatı olan binaların kendisinin talebi doğrultusunda, 2 kat olarak tekrar ruhsat işlemlerinin sil baştan yapıldığını, tüm ruhsat işlemleri tekrar yapılarak 2 katı taban oturumu 110 m2 oda 220 m2 brüt villa olarak kazanım sağlandığını, harçların arsanın bulunduğu ve bütünlüğü üzerinden ödenmiş olduğunu, engebeli bir arazide bulunan inşaatın radyan temel ile bodrum kat inşaatı havuzun inşaatının Kooperatif tarafından yaptırıldığını, diğer üyelerin tek katı binalarına karşılık radyan temel ve perde betonlan ilgilinin de talebi doğrultusunda fazladan yaptırıldığını, buna rağmen Metraj uzmanı tarafından her binanın inşaat maliyeti çıkarılarak tek tek hak sahiplerine bildirildiği, davacı dilerse aynca inşaat maliyetine ilişkin hesaplan bir uzmana ölçtürebilir Kooperatif tarafından yapılan işlerin tamamen aleni, tüm ortaklann bilgisi ve izni dahilinde Yönetim Kurulu ve Genel Kurul kararlan alınmak suretiyle masraftan kendileri tarafından karş...