DAVA : İtirazın İptali (Havale Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 11/06/2018 KARAR TARİHİ : 14/05/2019 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Havale Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalının------- ile birlikte ----------------- yapacağı-------daire satın almak üzere davalı ile anlaştığını, anlaşma doğrultusunda ,-----tarihli ------ adı altında bir sözleşme düzenlenerek taraflarca imza altına alındığını, sözleşme uyarınca müvekkilinin üzerine düşen edimi yerine getirerek davalının, sözleşmede belirtilen banka hesabına 100.000,00 TL lik ön ödemeyi yaptığını, bir süre sonra müvekkilinin davalının bu projeyi tamamlayacağına olan inancını yitirdiğini ve söz konusu projeden daire almaktan vazgeçtiğini, sözleşmenin ilgili kısımlarında, " ön talep ve ön...
T.C. İstanbul Anadolu 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2018/687 Esas KARAR NO : 2019/594
DAVA : İtirazın İptali (Havale Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 11/06/2018 KARAR TARİHİ : 14/05/2019
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Havale Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalının------- ile birlikte ----------------- yapacağı-------daire satın almak üzere davalı ile anlaştığını, anlaşma doğrultusunda ,-----tarihli ------ adı altında bir sözleşme düzenlenerek taraflarca imza altına alındığını, sözleşme uyarınca müvekkilinin üzerine düşen edimi yerine getirerek davalının, sözleşmede belirtilen banka hesabına 100.000,00 TL lik ön ödemeyi yaptığını, bir süre sonra müvekkilinin davalının bu projeyi tamamlayacağına olan inancını yitirdiğini ve söz konusu projeden daire almaktan vazgeçtiğini, sözleşmenin ilgili kısımlarında, " ön talep ve ön ödeme yapan gerçek veya tüzel kişiler, satış vaadi sözleşmesinin akdedileceği tarihe kadar projeye katılmaktan vazgeçilebilir'' denilmek sureti ile müvekkile sebep sunmaksızın projeye katılmaktan cayma / vazgeçme hakkı verildiğini, Davalı tarafça ödenmesi gereken ,kalan 50.000,00 TL nin tahsili için defalarca davalıya ulaşılmaya çalışılsa da sonuç alınamadığını bu nedenle Davalı aleyhine İstanbul Anadolu -----.İcra Müdürlüğü'nün 2018/8564 E nolu icra dosyası ile takip başlatıldığını, takibe alacaklı taraf haksız ve kötü niyetli olarak dosyaya itiraz sunmak sureti ile takibi durdurduğunu beyan ederek, davalı tarafın İstanbul Anadolu ------.İcra Müdürlüğü'nün 2018/8564 E nolu icra dosyasına yapmış olduğu itirazın iptaline, davalı/borçlunun alacağının %20 sinden aşağı olmamak kaydı ile tazminata mahkum edilmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı taraf üzerine bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacı taraf ile müvekkili arasında kat karşılığı inşaat niteliğinde Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesinin tanzim edildiğini, sözleşme gereği --------- projesi kapsamında olan dairenin inşaat tamamlandıktan ve bedel ödentikten sonra davacı tarafa devir ve temlik edileceğigini, müvekkilinin projenin izinlerini aldığını, inşaatına başladığını ve projeyi bitirmek üzere olduğunu, projenin gecikmesinde ülkede gizli bir ekonomik krizin olması, doların yükselmesi, Türk lirasının alım gücünün düşmesinden kaynaklandığını, ortada mücbir bir sebep olduğunu, müvekkilinin kusurunun bulunmadığını, en kısa zamanda davacıya sözleşmeye konu dairenin teslim edileceğini beyan ederek, Davanın esastan reddine, Mahkeme Masrafları ile ücreti vekaletin karşı tarafa tahmiline karar verilmesini beyan ve talep etmiştir. İNCELEME VE GEREKÇE: Dava hukuki niteliği itibariyle , taraflar arasında ---- kapsamında yapılan 15/11/2015 tarihli ön ödeme ve ön talep isimli sözleşmeye istinaden ödenen bedelin tahsili amacıyla girişi...