Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Haksız Fiilden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı müvekkili ... sokakta bulunan Pafta no: ... , Ada no: ... parsel sayılı Taşınmaz üzerindeki 6 kattan ibaret ve Otel olarak kiraya verilen taşınmazın sahibi ve maliki olduğunu, davalı şirketin, müvekkiline ait söz konusu taşınmazın bitişiğindeki arsa üzerinde İnşaata başlamış olup, inşaatın cadde tarafından 3 bodrum kat ile, arka taraftan ise 5 bodrum kat temelli olacak şekilde söz konusu inşaata başlamış olup, bu durum karşısında binamızın büyük ölçüde ve ciddiyetle zarara uğrayacağı endişesi ile, davacı müvekkili yasal olmayan bu durumun bertaraf edilmesi zımnında 03.01.2020 tarihinde ... Belediye Başkanlığına şikayette bulunmuş olup, Belediyece 03.01.2020 tarihinde İsteğimiz ve dilekçemizin ... başvuru numarası...
T.C. İSTANBUL 18. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/411 Esas KARAR NO : 2021/881 DAVA : Tazminat (Haksız Fiilden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 25/06/2021 KARAR TARİHİ : 10/12/2021
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Haksız Fiilden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı müvekkili ... sokakta bulunan Pafta no: ... , Ada no: ... parsel sayılı Taşınmaz üzerindeki 6 kattan ibaret ve Otel olarak kiraya verilen taşınmazın sahibi ve maliki olduğunu, davalı şirketin, müvekkiline ait söz konusu taşınmazın bitişiğindeki arsa üzerinde İnşaata başlamış olup, inşaatın cadde tarafından 3 bodrum kat ile, arka taraftan ise 5 bodrum kat temelli olacak şekilde söz konusu inşaata başlamış olup, bu durum karşısında binamızın büyük ölçüde ve ciddiyetle zarara uğrayacağı endişesi ile, davacı müvekkili yasal olmayan bu durumun bertaraf edilmesi zımnında 03.01.2020 tarihinde ... Belediye Başkanlığına şikayette bulunmuş olup, Belediyece 03.01.2020 tarihinde İsteğimiz ve dilekçemizin ... başvuru numarası ile kayda alınmış olduğu müvekkile bildirilmiş olduğunu, buna dair dilekçemiz ve cevabi yazı ekte sunulmuş olduğunu, tabii olarak, yaşlı ve hasta olan müvekkilinin (yaklaşık 90 yaşında) bu haksızlık karşısında derinden üzülmüş olup, bu durum kendisini elem ve kederlere gark etmiş bulunduğunu, gerçekte ise müvekkilin bu elem ve kederinin maddeten telafisi mümkün olmayıp, sadece tesellisi zımnında manevi tazminat talebi olduğunu, davalı şirket yaklaşık olarak 1 yıldan fazla bir zaman önce bu inşaata başladıktan sonra; Otel olarak binalarını kiralayan(15.01.2012 başlangıç tarihli Kira Sözleşmesine göre Aylık 27.000,00 TL üzerinden 10 Yıllık olarak) ve kullanmakta olan ... Limited Şirketi Temsilcisi ... le görüşmelerinde; yapılmakta olan bu inşaatın binamıza zarar vermemesi için her türlü tedbiri aldıklarını ve alacaklarını söylemiş iseler de, davalı şirket bunca değerlendirildiği, otel binasında oluşan söz konusu ayıplı ve hasarlı halden ötürü işletme faaliyetlerine son verildiği ve otelin halen dıştan kapalı tutulduğu, otelin iç donanımının yerinde muhafaza edildiğinin müşahade ve tespit edildiği ve de otel Binamızda beliren söz konusu olumsuz durumun otel maliki veya oteli işleten kiracısının davranışlarından ve eylemlerinden kaynaklanmadığını, bu durumun tamamen sağ yada davalı tarafından başlatılan inşaat hazırlık çalışmalarından kaynaklandığı tespit edilmiş olduğunu, bu sebeplerle, işbu 100.000,00 TL Manevi ve fazlaya dair talep ve dava hakkımız saklı kalmak üzere şimdilik 100.000,00 TL'de maddi tazminat talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davalı müvekkili şirketin İstanbul ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, ... pafta, ... ada, ... parsel sayılı taşınmazın maliki olduğunu, müvekkili şirketin maliki bulunduğu taşınmaz üzerinde otel binası inşa etmek amacıyla mimari proje ve ruhsatlandırma faaliyetlerine başlamış ve ... Belediye Başkanlığı'nca onaylı 27.02.2...