E. 2018/842 K. 2018/1355

T.C. BAKIRKÖY 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2018/842 Esas KARAR NO : 2018/1355

DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki) DAVA TARİHİ : 11/09/2018 KARAR TARİHİ : 21/12/2018 K.YAZIM TARİHİ : 02/01/2019 Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesi ile duruşmadaki beyanlarında özetle; davacının dava konusu .... ili, ... İlçesi, .... Mh.'de kain ... Ada ... parsel nolu arsa vasıflı 100 m2 yüzöl- çümlü taşınmazı ipotek yüklü olarak satın aldığını, ipotek bedellerinin ödenmiş olmasına karşın davalının ipoteği kaldırmadığını beyanla ipoteğin kaldırılmasını talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesi ile duruşmadaki beyanlarında özetle,vekaletnamesindeki yetkiye dayanarak davayı kabul ettiklerini, müvekkili aleyhine vekalet ücreti ve yargılama giderine hükmedilmemesi gerektiğini beyanla, davanın kabulünü istemiştir. Dava, ipoteğin fekki (kaldırılması) talebine ilişkindir. Takyidatlı tapu kaydı, ipotek tesisine ilişkin resmi senet örneği vs deliller celp edilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama ve toplanan delillere göre tesis olunan ... Esas, ....karar nolu 15/07/2016 tarihli ilam ile " davalının davayı kabul ettiği,ancak davanın açıl- masına davalının sebebiyet verdiği" gerekçesiyle "davanın kabulüne, ipoteğin kaldırılmasına, yargılama gideri ile vekalet ücretinin davalıdan tahsiline" karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay .... HD'Nce yapılan temyiz incelemesi sonunda tesis olunan ... Esas, ...Karar nolu 21/05/2018 tarihli ilamda"Davacı ipotekli taşınmazı ipotekle yükümlü olarak üçüncü kişiden satın almıştır. Taraflar arasında bu konuya ilişkin herhangi bir sözleşme ve ilişki bulunmamaktadır. Davalı da cevap dilekçesi ile davayı kabul etmiş olup bu durumda davalı yanca dava açılmasına sebebiyet verilmediğinden yargılama giderlerinin davacı üzerinde bırakılması gerekirken yazılı gerekçelerle davalı üzerinde bırakılması doğru görülmemiştir." denilerek hükmün bozulmasına karar verilmiş, dosya mahkememizin... Esas sırasına kaydedilmiştir. Usul ve yasaya uygun bulunmakla hükmüne uyulan bozma ilamı doğrultusunda davanın kabulüne karar verilmiş, aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

H Ü K Ü M :Yukarıda açıklanan nedenlerle,

1-Davalının davayı kabul beyanı doğrultusunda Davanın KABULÜNE, Mülkiyeti davacıya ait dava konusu ... ili, ... İlçesi, .... Mh.'de kain ... Ada .... parsel nolu arsa vasıflı 100 m2 yüzölçümlü taşınmaz üzerine dava dışı borçlu ...'nun borcu nedeniyle davalı ...Bankası lehine tesis edilen 50.000,00 TL bedelli 26/05/2008 tarih ... yevmiye nolu ipoteğin kaldırılmasına , Karar kesinleştiğinde gereğinin ifası hususunda ilgili Tapu Müdürlüğü'ne müzekkere yazılmasına,

2- Harçlar Kanunu 22.md gereğince hesaplanan ve tahsili gereken 1.138,50 TL karar ve ilam harcından peşin alınan 853,88 TL harcın mahsubu sonucu bakiye 284,62 TL harcın davacıdan tahsil edilerek Hazine'ye irat ...