Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili tarafından sunulan 17/10/2018 tarihli dava dilekçesinde ÖZETLE; Müvekkili adına Beylikdüzü Tapu Sicil Müdürlüğünde .... Mah. ... Ada, .... Parsel, .... arsa paylı ... .Normal Kat ... giriş, ... Numaralı niteliği daire olan gayrimenkulün kayıtlı olduğunu, işbu gayrimenkulde davalı lehine 125.000,00 Tl mukabilinde 2.derecede yıllık yüzde 50 faiz ile serbest dereceden istifade edilmek suretiyle ipotek tesis edildiğini, ... Ticaret ve Sanayii Limited Şirketi ile ....Sanayii ve Ticaret Anonim Şirketi arasında doğacak borç ilişkisine istinaden teminat maksadi ile müvekkili tarafından adresi belirtilen gayrimenkulünde ipotek kurulması amacı ile ..... 'a teminat verildiğini, aynı gün olan 06/07/2018 tarihinde müvekkiline ait gayrimenkulde davadışı...
T.C. BAKIRKÖY 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2018/1009 Esas KARAR NO : 2018/1182
DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 17/10/2018 KARAR TARİHİ : 10/12/2018 KARARIN YAZILMA TARİHİ : 14/12/2018
Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili tarafından sunulan 17/10/2018 tarihli dava dilekçesinde ÖZETLE; Müvekkili adına Beylikdüzü Tapu Sicil Müdürlüğünde .... Mah. ... Ada, .... Parsel, .... arsa paylı ... .Normal Kat ... giriş, ... Numaralı niteliği daire olan gayrimenkulün kayıtlı olduğunu, işbu gayrimenkulde davalı lehine 125.000,00 Tl mukabilinde 2.derecede yıllık yüzde 50 faiz ile serbest dereceden istifade edilmek suretiyle ipotek tesis edildiğini, ... Ticaret ve Sanayii Limited Şirketi ile ....Sanayii ve Ticaret Anonim Şirketi arasında doğacak borç ilişkisine istinaden teminat maksadi ile müvekkili tarafından adresi belirtilen gayrimenkulünde ipotek kurulması amacı ile ..... 'a teminat verildiğini, aynı gün olan 06/07/2018 tarihinde müvekkiline ait gayrimenkulde davadışı ... Ticaret ve Sanayii Ltd.Şti. ile davalı arasındaki müstakbel ticari ilişkilere istinaden .... tarafından %50 faiz şartı ile teminat ipoteği kurulduğunu, her ne kadar ....'a ... Ticaret ve Sanayii Limited Şirketi ile ....Sanayii ve Ticaret Anonim Şirketi arasındaki ticari ilişki dolayısyla ipotek kurulması adına vekalet verilmiş olsa da ilerleyen zamanlarda borç doğmayan iki şirket dolayısıyla müvekkiline ait gayrimenkul üzerinde teminat ipoteğinin varlığını sürdürmesi hukuka aykırılık teşkil ettiğini belirterek müvekkiline ait gayrimenkule konan ipoteğin kaldırılmasına, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalıya tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Dava dilekçesinin davalıya tebliğ edildiği, ancak davaya cevap dilekçesi sunmadığı görüldü. Bakırköy .... ATM nin .... esas sayılı dosyasının celp edildiği incelenmesinde davacısının ... davalısının ....Şirketi olduğu İpoteğin Fekki ve Menfi Tespit davası açıldığı görüldü. HMK. 166/1. Maddesinde, aynı yargı çevresinde yer alan aynı düzey ve sıfattaki hukuk mahkemelerinde açılan davaların aralarında bağlantı bulunduğu takdirde davanın her aşamasında talep üzerine ya da resen ilk davanın açıldığı mahkemede birleştirilebileceği düzenlenmiştir. İncelenen mahkememizin .... Esas sayılı dosyası ve Bakırköy ..... Asliye Ticaret Mahkemesinin .... Esas sayılı iş bu dava dosyası arasında fiili ve hukuki bağ olduğu, birinin sonucunun diğerini etkileyebileceği ve delillerin birlikte değerlendirilmesinde fayda olduğu, HMK 166. Maddesi koşullarının bulunduğu anlaşıldığından ve resen her aşamada birleştirmenin mümkün olduğu da gözetilerek, mahkememiz dava dosyasının, Bakırköy.... Asliye Ticaret Mahkemesinin .... Esas sayılı dosyasıyla birleştirilmesine karar vermek gerekmiş aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur. HÜKÜM : Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere; 1-Mahkememiz dosyası ile Bakırköy...