Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili tarafından sunulan 06/06/2017 tarihli dava dilekçesinde ÖZETLE; Banka müşterilerinden ....... Alüminyum Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi adına, ipotek borçlusu ve taşınmazın eski maliki ....... tarafından banka lehine 13/12/2011 tarih ve ...... yevmiye no ile 1. derecede tesis edilen 450.000TL'lik ipoteğin teminatını teşkil ettiği borçların ifasını gerçekleşmiş ve bu itibarla ipotek banka tahtında ....... nolu hesaptan düşüldüğünü, taşınmazın yeni maliki sıfatıyla ipoteğin taşınmaz üzerinden fek edilmesi adına öncelikle, 16/11/2016 tarihli dilekçe ile Beylikdüzü Tapu Müdürlüğüne gönderilmek üzere yeni bir fek yazısı düzenlenmesi talebiyle Banka Genel Müdürlüğüne başvurulduğu, fek harcının yatırıldığını, bankaya sunulduğunu, bankanın...
T.C. BAKIRKÖY 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2018/725 Esas KARAR NO : 2021/317
DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 06/06/2017 KARAR TARİHİ : 25/03/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 26/03/2021 Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili tarafından sunulan 06/06/2017 tarihli dava dilekçesinde ÖZETLE; Banka müşterilerinden ....... Alüminyum Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi adına, ipotek borçlusu ve taşınmazın eski maliki ....... tarafından banka lehine 13/12/2011 tarih ve ...... yevmiye no ile 1. derecede tesis edilen 450.000TL'lik ipoteğin teminatını teşkil ettiği borçların ifasını gerçekleşmiş ve bu itibarla ipotek banka tahtında ....... nolu hesaptan düşüldüğünü, taşınmazın yeni maliki sıfatıyla ipoteğin taşınmaz üzerinden fek edilmesi adına öncelikle, 16/11/2016 tarihli dilekçe ile Beylikdüzü Tapu Müdürlüğüne gönderilmek üzere yeni bir fek yazısı düzenlenmesi talebiyle Banka Genel Müdürlüğüne başvurulduğu, fek harcının yatırıldığını, bankaya sunulduğunu, bankanın dilekçedeki fek yazısını talebini hukuki bir gerekçe göstermeksizin kabul edilmediğini şifahen öğrendiğini, bankanın yasal yükümlülüklerine uymamış ve hukuken herhangi bir geçerliliği olduğu iddia edilmeyecek olan ipoteğin tapu kayıtlarından fekki işleminin gerçekleşmemesi sonucu hukuka aykırı bir durumun oluşmamasına sebebiyet verdiğini, bu hukuka aykırı durumun banka tarafından derhal giderilmesi gerekmekte iken, banka yasal yükümlülüklerini yerine getirmekten imtina etmiş ve böylece tarafımın maddi ve manevi zarara uğramasına sebebiyet verdiğini, taşınmaz üzerinde banka lehine tesis edilen ancak bankanın daha önce düzenlemiş olduğu fek yazısı ve diğer veriler ışığında hukuken bir geçerliliği bulunmadığı aşikar olan ipoteğin fekki için gerekli işlemlerin yapılması zorunlu olduğunu, davanın kabulüne ve davalı banka lehine tesis edilen ipoteğin kaldırılarak yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı banka üzerine bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP Davalı vekili tarafından sunulan cevap dilekçesinde ÖZETLE; Müvekkili banka müşterilerinden ...... Alüminyum San. Ve Tic.Ltd.Şti. Ve ...... Cephe Sistemleri İnşaat San. Tic.ve Ltd. Şti. risklerinin teminatı olmak üzere ipotek borçlusu ve taşınmazı eski maliki ....... tarafından müvekkili banka lehine dava konusu İstanbul ili, ..... İlçesi, ...... Mh. .... ada, ...... nolu parsel ve ..... nolu bağımsız bölümünde yer alan taşınmaz üzerine 13/12/2011 tarih ve ...... yevmiye no ile 1. dereceden 450.000 TL ipotek tesis edildiğini, taşınmazın yeni maliki ... tarafından Beyoğlu .... Noterliğinin 27/02/2017 tarih ve ...... yevmiye nolu ihtarnamesi ile ipoteğin fekki işlemi talep edildiğini, davacının söz konusu fek talebi, müvekkili bankanın ilgili birimince işleme alınmışsa da elde olmayan nedenlerden ve yaşanan olağan üstü süreçten ötürü fek işlemine ilişkin süreç ancak 2...