DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 16/09/2014 KARAR TARİHİ : 04/04/2018 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dilekçesinde özetle Davacı kooperatifin tasfiye sürecine girmiş olduğunu, davacı kooperatifin ......,......Mahallesi, .... ada, .....parselin arsa sahiplerine arsalarının karşılığı olarak, bu arsaların üzerinde kooperatifin üreteceği toplam konut sayısının %44 'üne karşılık gelen sayıda konutun arsa sahiplerine verilmesi, %56'sının kooperatife bırakılması hususunda, 17.08.2001 tarihinde, yönetim kuruluna yetki verilmiş olduğunu, buna istinaden yönetim kurulu üyeleri; .......İ ve .......İ'nin, arsa sahipleri .........Makine ve Turizm San. Ve Tic. Ltd. Şti. ve ...... ile ..... Noterliğimin ..... tarih, ....yev...
T.C. İstanbul Anadolu 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2014/621 Esas KARAR NO : 2018/402 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 16/09/2014 KARAR TARİHİ : 04/04/2018 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dilekçesinde özetle Davacı kooperatifin tasfiye sürecine girmiş olduğunu, davacı kooperatifin ......,......Mahallesi, .... ada, .....parselin arsa sahiplerine arsalarının karşılığı olarak, bu arsaların üzerinde kooperatifin üreteceği toplam konut sayısının %44 'üne karşılık gelen sayıda konutun arsa sahiplerine verilmesi, %56'sının kooperatife bırakılması hususunda, 17.08.2001 tarihinde, yönetim kuruluna yetki verilmiş olduğunu, buna istinaden yönetim kurulu üyeleri; .......İ ve .......İ'nin, arsa sahipleri .........Makine ve Turizm San. Ve Tic. Ltd. Şti. ve ...... ile ..... Noterliğimin ..... tarih, ....yev numaralı "Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" imzalamış olduklarını, Arsa sahibi ........'in de katılımıyla, kooperatif temsilcileri;.....İ ve ..... ile arsa sahipleri; ..... Makine ve Turizm San. Ve Tic. Ltd. Şti., ...... ve ......in, . Noterliğinin ..... tarih, ......yev numaralı "Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" imzalamış olduklarını, bir önceki sözleşmeden farklı olarak, daire sayısının 140 adet olarak tespit edilip 56'sının arsa sahiplerine, 86'sının kooperatife ait olacağının, ilave kat ve daire yapılması halinde ilave dairelerin kooperatif ile ..... sahipleri arasında 56/140 oranında paylaştırılacağının kararlaştırılmış olduğunu, 14.06.2008 tarihli genel kurul toplantısında: "14 parsel sayılı taşınmaz üzerinde yapılacak 148 adet dairenin 89'unun kooperatif adına temliken alınmasını müteakip bu taşınmazların her türlü edilim ve tasarruflarına yönetim kurulunun yetkili kılınmasına" şeklinde karara bağlanmış olduğunu, Önceki sözleşmenin tarafı olan......Makine ve Turizm San. Ve Tic. Ltd. Şti. 'nin tapu payının bir bölümünü .... Tel ve Galvanizleme San. A. Ş/ne satıp devretmiş olup, tapuda pay sahibi sıfatını kazanan ...... Tel ve Galvanizleme San. A. Ş.'nin, ........ Noterliği'nil ...... tarih ve ..... yevmiye numaralı işlemi ile yeni bir "Taşınmaz Mal Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat sözleşmesi" imzalamış olduklarını, Bu son sözleşmede: inşaatın seviye tespitlerinin yapıldığı; A Blok inşaatının büyük ölçüde tamamlandığı, D Blok inşaatının kaba inşaatının tamamlandığı, C Blok inşaatının 4. Kat tavan kalıplarının çakıldığı ve B Blok inşaatına henüz başlanmadığı, arsa sahiplerine düşecek 59 bağımsız bölümden 28 adedinin -A Blokta .........., B Blokta ...C Blokta .... D Blokta .....) dairelerin- .... Tel ve ........ San. A. Ş/ne, geri kalanının 31 adedinin diğer arsa sahiplerine ait olacağı, inşaatlar eksiksiz bitirilip iskan alındıktan sonra diğer arsa sahiplerinin payına düşen 31 daire dışında kalan 89 daireyi arsa sahib...