Mahkememizde görülmekte olan İpotek (Terkin İstemli) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili beyanlarında; lehine ipotek tesis edilen ... Soğuk Hava Tesisleri Fidancılık Akar. Tarım. Ürün. Gıda San Tic. Ltd. Şti bankadan almış olduğu kredi borcunu ödeyemediğinden Bursa l. İcra Müdürlüğünün 2013/... ve 2013/3071 E. Sayılı dosyaları ile şirket aleyhine icra takibi başlatıldığını, müvekkilinin adına kayıtlı ve dedesinden miras kalan Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Alaşar Mahallesi 5584 ada 5 parsel sayılı taşınmazın üzerine konulan ipotek şerhinin müvekkili tarafından ... ...' a verilen Bursa 13. Noterliğinin 18/10/2011 tarih 39292 yevmiye nolu vekaletname ile 23/01/2012 tarih 2194 yevmiye numaralı işlem ile tapuya tescil edildiğini, kredi sözleşmesinin borçlusu şirket borcunu ödeyemediğinden davalı banka tarafından müvekkiline ait taşınmaz hakkında...
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR BAŞKANLIĞI
ESAS NO : 2018/190 KARAR NO : 2020/558
BAŞKAN : .... ÜYE :.... ÜYE : .... KATİP : ....
DAVACI :.... VEKİLİ : Av........ DAVALI : .... VEKİLİ : Av..... DAVA : İpotek (Terkin İstemli) DAVA TARİHİ : 27/10/2014 KARAR TARİHİ : 30/09/2020 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 12/11/2020 Mahkememizde görülmekte olan İpotek (Terkin İstemli) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili beyanlarında; lehine ipotek tesis edilen ... Soğuk Hava Tesisleri Fidancılık Akar. Tarım. Ürün. Gıda San Tic. Ltd. Şti bankadan almış olduğu kredi borcunu ödeyemediğinden Bursa l. İcra Müdürlüğünün 2013/... ve 2013/3071 E. Sayılı dosyaları ile şirket aleyhine icra takibi başlatıldığını, müvekkilinin adına kayıtlı ve dedesinden miras kalan Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Alaşar Mahallesi 5584 ada 5 parsel sayılı taşınmazın üzerine konulan ipotek şerhinin müvekkili tarafından ... ...' a verilen Bursa 13. Noterliğinin 18/10/2011 tarih 39292 yevmiye nolu vekaletname ile 23/01/2012 tarih 2194 yevmiye numaralı işlem ile tapuya tescil edildiğini, kredi sözleşmesinin borçlusu şirket borcunu ödeyemediğinden davalı banka tarafından müvekkiline ait taşınmaz hakkında ipoteğin paraya çevrilmesi suretiyle takip başlattığını bu durumun müvekkilinin eşine 02/04/2013 tarihinde tebliğ edildiğini, müvekkilinin akıl zayıflığını bilen eşinin alacaklı ve diğer borçlular ile yaptığı görüşmede ipoteğin kaldırılması için görüştüğünü ancak hiçbir adım atmadıklarını, müvekkilinin 02/03/2013 tarihinde Bahar Hastanesi Nöroloji Uzmanı Dr. .... ....' nin vermiş olduğu raporda müvekkilinde zeka geriliği olabileceği şeklinde rapor düzenlendiğini, müvekkilinin ayırt etme gücü olmaması nedeniyle neden vekalet verdiğini dahi bilmeden taşınmazına ipotek şerhi işlendiğini ileri sürerek Bursa 1. İcra Müdürlüğünün 2013/... ve 3071 sayılı dosyaları kapsamında yapılacak olan satış işleminin ve icra takibinin müvekkili yönünden tedbiren durdurulmasına, ... ... lehine Bursa 13. Noterliğince 18/10/2011 tarihli 39292 yevmiye nosu ile verilen vekaletnamenin ehliyetsizlik nedeniyle geçersiz olduğunun tespitine, bu geçersiz vekaletnameye dayanılarak 23/01/2012 tarih 2194 yevmiye no ile davalı banka lehine yolsuz olarak tescil edilen ipotek hakkının terkinine karar verilmesini talep etmiştir.
Davalı vekili beyanlarında ; görev itirazında bulunarak, açılan davanın haksız ve kötü niyetli olduğunu, dava dışı ... Motorlu Taşıt Araç ve Petrol Ürün. Tic. San. Ltd. Şti. ile ... Soğuk Hava Tesisleri Fidancılık Akaryak. Tarım Ürünl. Gıda San. Tic. Ltd. Şti.' nin müvekkili bankanın Bursa /Buttim Şubesinin kredi müşterisi olduğunu, dava dışı ... ...' ın ortağı ve yetkilisi olduğu şirketler lehine müvekkili bankadan bir çok türden ve yüksek tutarlı ticari krediler tahsis edilerek kullandırıldığını, adı geçen firmaların müvekkili bankaya olan kredi borçlarına karşılık şirketlerin yetkilisi ... ... tarafından davac...