B.Çekmece 5. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2020/53 Esas 2020/43 Karar sayılı ve 27/01/2020 karar tarihli gönderme ilamı ile dosyanın mahkememize gönderilmiş ve yukarıdaki esas sırasına kaydı yapılmıştır. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;müvekkili ile davalı şirket arasında .... Konut Sözleşmesi akdedilerek .... Blok .... kat .... nolu (.... Blok ... Kat ... nolu) Bağımsız bölüm ve .... Blok .... Kat .... nolu .... Blok ... Kat .... nolu) Bağımsız bölümünün müvekkiline devri konusunda anlaşıldığını, sözleşme konusu konuta ait satış bedelinin tamamen ödendiğini, müvekkilinin, ifade edilen bedelleri ödemesinden sonra taşınmazların zilyetlerini devraldığını, dolayısıyla müvekkilinin taşınmazlar üzerine taşınmazların bedelini ödediği tarihten itibaren zilyet olduğunu, müvekkilinin taşınmaz üzerinde davalı lehine ipotek ve haciz tesis edildiği hususunu...
T.C. BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/121 Esas KARAR NO : 2020/163
DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 25/01/2020 KARAR TARİHİ : 11/02/2020 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 12/02/2020
B.Çekmece 5. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2020/53 Esas 2020/43 Karar sayılı ve 27/01/2020 karar tarihli gönderme ilamı ile dosyanın mahkememize gönderilmiş ve yukarıdaki esas sırasına kaydı yapılmıştır. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;müvekkili ile davalı şirket arasında .... Konut Sözleşmesi akdedilerek .... Blok .... kat .... nolu (.... Blok ... Kat ... nolu) Bağımsız bölüm ve .... Blok .... Kat .... nolu .... Blok ... Kat .... nolu) Bağımsız bölümünün müvekkiline devri konusunda anlaşıldığını, sözleşme konusu konuta ait satış bedelinin tamamen ödendiğini, müvekkilinin, ifade edilen bedelleri ödemesinden sonra taşınmazların zilyetlerini devraldığını, dolayısıyla müvekkilinin taşınmazlar üzerine taşınmazların bedelini ödediği tarihten itibaren zilyet olduğunu, müvekkilinin taşınmaz üzerinde davalı lehine ipotek ve haciz tesis edildiği hususunu öğrendiğini, davalının bugüne kadar ipoteğin ve haczin kaldırılacağını gerek ihtarname ile gerekse sözlü olarak tarafına bildirimde bulunulduğunu, ancak davalının borcu sebebiyle konulmuş olan ipotekler ve hacizlerin taşınmazın satış bedeli ve satışa dahil olmayan diğer bedeller ödendiği halde taşınmaz üzerindeki takdiyatların kaldırılmadığını, nitekim ilgili ipotekler ve hacizlerin davalı ile adi satış sözleşmesinin akdedilmesinden sonraki bir tarihte davalının borcu sebebiyle konulduğunu beyanla; fazlaya ilişkin haklarının saklı kalması kaydıyla tedbiren ve davalıdır şerhinin tapu kaydına işlenerek, .... İli .... İlçesi .... Mahellesi .... Akkoza .... ada .... parselde bulunan konut nitelikli Taşınmaz .... Blok .... kat .... nolu (...Blok .... Kat .... nolu) Bağımsız bölüm ve ... Blok .... Kat ... nolu (... Blok ... Kat ... nolu) Bağımsız bölümünün müvekkili üzerine olan tapu kaydındaki haksız iyiniyete aykırı olarak üzerinde davalı lehine bulunan takdiyatların, ipoteklerin müvekkili ile satım sözleşemesinin yapıldığı tarihten itibaren pürüzlerin ve takyidatlarin tapu kaydından silinmesini , müvekkilinin zarara uğramaması için teminatsız olarak tedbir karar verilmesini ve tedbirin karar kesinleşinceye kadar devamına,ayrıca taşınmaz tapu kaydına davalıdır şerhinin işlenilmesine, belirtilen bağımsız bölüm üzerindeki taşınmazın müvekkiline satışından sonra davalının borçları sebebiyle konulan ipoteğin ve hacizlerin fekkine karar verilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı dava yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; Dava, taraflar arasında akdedilen konut satış sözleşmesine istinaden davacının davalıdan satın aldığı taşınmazın üzerinde davalı lehine bulunan ipoteklerin ve hacizlerin kaldırılmasını talep ettiği görülmüştür. talebi ilişkindir. 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakk...