Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan dosya incelemesi neticesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı şirket arasında .... Konut Sözleşmesi akdedilerek ...Blok 9. kat 172 nolu Bağımsız bölüm, ... Blok 35. Kat 641 nolu Bağımsız bölüm ve ... Blok 29. Kat 527 nolu Bağımsız bölümün müvekkiline devri konusunda anlaşılmış olduğunu, usulüne uygun olarak yapılan sözleşmeye istinaden devir ve temlik sözleşmesi ile devralınmış ve teslim almış olduğunu, sözleşme konusu konuta ait satış bedelinin tamamen ödendiğini ayrıca satış bedeline dahil olmayan ve harçlarında ayrıca tahdil edildiğine ilişkin evrağı da davalıdan teslim almış olduğunu, müvekkilinin, ifade edilen bedelleri ödemesinden sonra taşınmazların zilyetlerini devralmış olduğunu, dolayısıyla müvekkilinin taşınmazlar üzerine...
T.C. BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/838 Esas KARAR NO : 2020/778
DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 29/01/2020 KARAR TARİHİ : 20/11/2020 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 20/11/2020
Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan dosya incelemesi neticesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı şirket arasında .... Konut Sözleşmesi akdedilerek ...Blok 9. kat 172 nolu Bağımsız bölüm, ... Blok 35. Kat 641 nolu Bağımsız bölüm ve ... Blok 29. Kat 527 nolu Bağımsız bölümün müvekkiline devri konusunda anlaşılmış olduğunu, usulüne uygun olarak yapılan sözleşmeye istinaden devir ve temlik sözleşmesi ile devralınmış ve teslim almış olduğunu, sözleşme konusu konuta ait satış bedelinin tamamen ödendiğini ayrıca satış bedeline dahil olmayan ve harçlarında ayrıca tahdil edildiğine ilişkin evrağı da davalıdan teslim almış olduğunu, müvekkilinin, ifade edilen bedelleri ödemesinden sonra taşınmazların zilyetlerini devralmış olduğunu, dolayısıyla müvekkilinin taşınmazlar üzerine taşınmazların bedelini ödediği tarihten itibaren zilyet olduğunu, müvekkilinin taşınmazın tapusunu devralmış olup taşınmaz üzerinde davalı lehine ipotek ve haciz tesis edildiğini öğrenmiş olduğunu, davalının bugüne kadar ipoteğin ve haczin kaldırılacağını gerek ihtarname ile gerekse sözlü olarak tarafına bildirimde bulunulmuş olduğunu, ancak davalının borcu sebebiyle konulmuş olan ipotekler ve hacizlerin taşınmazın satış bedeli ve satışa dahil olmayan diğer bedeller ödendiği halde taşınmaz üzerindeki takdiyatların kaldırılmamış olduğunu, ilgili ipotekler ve hacizlerin davalı ile adi satış sözleşmesinin akdedilmesinden sonraki bir tarihte davalının borcu sebebiyle konulmuş olduğunu, davalı ...'nın mağdur ettiği tek şahsın müvekkili olmayıp bu şekilde mağdur olan onlarca kişi bulunduğunu, davalı şirketin borçlanmaları sebebiyle taşınmaza ipotek ve haciz konulmasının, taşınmazın cebri icra yoluyla veyahut 3.kişilere devir ve temlikinin gerçekleşmesinin muhtemel olduğunu beyanla; tedbiren ve davalıdır şerhinin tapu kaydına işlenerek, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi .... ... ada ... parselde bulunan konut nitelikli Taşınmaz ... Blok 9. kat 172 nolu Bağımsız bölüm, ... Blok 35. Kat 641 nolu Bağımsız bölüm ve ... Blok 29. Kat 527 nolu Bağımsız bölümün müvekkili üzerine olan tapu kaydındaki haksız iyiniyete aykırı olarak üzerinde davalı lehine bulunan takdiyatların, ipoteklerin müvekkili ile satım sözleşmesinin yapıldığı tarihten itibaren pürüzler ve takyidatların tapu kaydından silinmesine, müvekkilinin zarara uğramaması için teminatsız olarak tedbir karar verilmesine ve tedbirin karar kesinleşinceye kadar devamına, ayrıca taşınmaz tapu kaydına davalıdır şerhinin işlenilmesine, belirtilen bağımsız bölüm üzerindeki taşınmazın müvekkiline satışından sonra davalının borçları sebebiyle konulan ipoteğin ve hacizlerin fekkine, yargılama giderleri ve vekal...