Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde ÖZETLE: Müvekkilimiz; 1 nolu Davalı ... ile imzaladığı dört ayrı Gayrimenkul Satım Sözleşmesi ile .... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada, ... Parselde kayıtlı ... Konutlarında yer alan; ... (E) Blok, 38. Kat, 698 numaralı, ... (E) Blok, 26. Kat, 467 numaralı, ... (E) Blok, 40. Kat, 714 numaralı, ... (E) Blok, 27. Kat, 487 numaralı bağımsız bölümleri satın almak üzere anlaşma sağladığını, dava konusu taşınmaz ile ilgili satış bedellerinin tamamını davalı ... İnşaat San. ve Tic. A.Ş ye ödediğini ve ilgili bağımsız bölümler için 13/12/2018 tarihinde tapuda müvekkil adına devir ve tecil edildiğini, geçen yıl mülkiyetleri müvekkil adına devir ve tescil edilen taşınmazlar üzerindeki ipotekler, uzun süredir devam eden şifahi...
T.C. BAKIRKÖY 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/410 Esas KARAR NO : 2020/546
DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 05/02/2020 KARAR TARİHİ : 09/10/2020 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 16/10/2020
Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde ÖZETLE: Müvekkilimiz; 1 nolu Davalı ... ile imzaladığı dört ayrı Gayrimenkul Satım Sözleşmesi ile .... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada, ... Parselde kayıtlı ... Konutlarında yer alan; ... (E) Blok, 38. Kat, 698 numaralı, ... (E) Blok, 26. Kat, 467 numaralı, ... (E) Blok, 40. Kat, 714 numaralı, ... (E) Blok, 27. Kat, 487 numaralı bağımsız bölümleri satın almak üzere anlaşma sağladığını, dava konusu taşınmaz ile ilgili satış bedellerinin tamamını davalı ... İnşaat San. ve Tic. A.Ş ye ödediğini ve ilgili bağımsız bölümler için 13/12/2018 tarihinde tapuda müvekkil adına devir ve tecil edildiğini, geçen yıl mülkiyetleri müvekkil adına devir ve tescil edilen taşınmazlar üzerindeki ipotekler, uzun süredir devam eden şifahi beyan, söz ve taahhütlere rağmen halen terkin edilmediğini, dava konusu taşınmazlar 1 nolu Davalı ... tarafından ipotek tesisinden önce satılmış olmakla, ....bank. A. Ş ve .... Finansal Kiralama A.Ş. Davalılarca tesis edilen ipotekler bu yönüyle de usulsüz ve hukuka aykırı olduğunu, müvekkilin uğradığı zararları talep ve dava hakkımız ile fazlaya ilişkin tüm haklarımız saklı kalmak üzere; iş bu davanın ikame edilerek ipoteklerin fekkini talep etme gereği doğduğunu,-.. İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada, ... Parsel, E Blok, 26. Kat 467 nolu, -İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada, ... Parsel, E Blok, 27. Kat 487 nolu, -İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada, ... Parsel, E Blok, 38+39. Kat 698 nolu, -İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada, ... Parsel, E Blok, 40. Kat 714 nolu, bağımsız bölümler üzerindeki ipoteklerin paraya çevrilmesinin engellenmesi yönünde teminatsız ihtiyati tedbir konulmasını, fazlaya ilişkin tüm haklarımız saklı kalmak üzere yargılama gideri ve vekâlet ücretinin davalılara yüklenmesini talep ve beyan etmiştir. Bakırköy .... Tüketici Mahkemesinin .... Esas ve ... Karar sayılı ilamı ile ;"... davacı ile davalı ... İnş.San.Tic.A.Ş.arasında tüketici işlemine dayanak tutulan taşınmaz satış sözleşmesindeki edimlerin yerine getirilmesi suretiyle başkaca tüketici işlemi kalmadığı, davacı ile davalılar ... Finansal AŞ. Ve ...bank AŞ. , arasında da herhangi bir sözleşmenin mevcut olmadığı , uyuşmazlığa konu ipoteğin davalı ... Şirketinin davalı ... AŞ. Ve ...bank AŞ. , ile yapmış oldukları kredi sözleşmesinden kaynaklı tesis edildiği, ancak ipotek alacaklısının ... Finansal AŞ. Ve ...bank AŞ. , ipotek borçlusunun ise bir diğer davalı ... İnşaat AŞ. olduğu , ipoteğin tüketici kredisi teminatını teşkil etmediği, davalı ... İnş.San.Tic.A.Ş.'nın ipoteklerin kaldırılması yönünde davacıya açık taah...