DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 12/06/2017 KARAR TARİHİ : 07/02/2018 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 20/02/2018 Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı, davalı kooperatifin 252 nolu üyesi olduğunu, davalı kooperatifin 08/05/2016 tarihli genel kurulunda ortaklardan 800,00 TL tapu masrafı alınmasına karar verildiğini, aynı kararın 07/05/2017 tarihli genel kurulda da alındığını, alınmasına karar verilen masrafın fahiş olduğunu, tapu masrafının 46,00 TLyi geçmediğinin öğrenildiğini, durumun davalıya bildirildiğini, ayrıca taşınmazların hisseli olarak tescilinin sakıncalarının da bildirildiğini, 0705/2017 tarihli genel kurulda 6. madde ile alınan kararla hisseli tescil işinden vazgeçildiğini ve...
T.C. BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2017/531 KARAR NO : 2018/135
DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 12/06/2017 KARAR TARİHİ : 07/02/2018 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 20/02/2018
Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı, davalı kooperatifin 252 nolu üyesi olduğunu, davalı kooperatifin 08/05/2016 tarihli genel kurulunda ortaklardan 800,00 TL tapu masrafı alınmasına karar verildiğini, aynı kararın 07/05/2017 tarihli genel kurulda da alındığını, alınmasına karar verilen masrafın fahiş olduğunu, tapu masrafının 46,00 TLyi geçmediğinin öğrenildiğini, durumun davalıya bildirildiğini, ayrıca taşınmazların hisseli olarak tescilinin sakıncalarının da bildirildiğini, 0705/2017 tarihli genel kurulda 6. madde ile alınan kararla hisseli tescil işinden vazgeçildiğini ve dolayısı ile 800.00 TL tapu masrafı alınmasının da geçersiz hale geldiğini, davalı kooperatifin icra baskısı ile korkutmasının iyiniyet kurallarına, hukuki mevzuata aykırı olduğunu ileri sürerek 08/05/2016 tarihli genel kurul kararına göre 07/05/2017 tarihli genel kurulda tekrar istenmesine karar verilen 800,00 TL tapu masrafının istenmesinin tedbiren durdurulmasına ve yargılama sonunda iptaline, ayrıca su deposu bulunan ... nolu parselin de ortak kullanım yerleri olarak tescili yapılacak parsellere ilave edilmesine, ... parsel sayılı parselin de kat irtifakı kurulacak parseller içine alınmasına karar verilmesini istemiştir. Buna karşılık davalı vekili, davacının dava konusu genel kurula katılmadığını ve dolayısı ile dava açma hakkının bulunmadığını, 07/05/2017 tarihli genel kurulda alınan pay başına 800,00 TL ödenmesine ilişkin kararın K.Kna uygun olduğunu, 2016 yılında alınan karara karşı başka bir üye tarafından açılan davanın ret ile sonuçlandığını, davacının ortak kullanım yeri olarak tescilini istediği parselin de davacının talebi gibi tapuya başvuru yapıldığını, diğer talebin de aynı şekilde karara bağlandığını, çıkarılan vekaletnamede talep gibi değerlendirildiğini savunarak davanın reddini dilemiştir. Dava, Kooperatif genel kurul kararlarının iptali isteğine ilişkindir.
Tarafların iddia ve savunmaları, sunulan ve sağlanan bilgi ve belgeler ile tüm dosya kapsamından anlaşılacağı üzere; Davacının davalı kooperatif üyesi olduğu, davalı kooperatifin 08/05/2016 tarihli genel kurul toplantısında tapu masrafı olarak her üyeden 800,00 TL alınmasına karar verildiğini, aynı kararın 07/05/2017 tarihli genel kurulda da alındığını, bu miktarın fahiş olduğunu, ayrıca su deposu bulunan ... nolu parselin de ortak kullanım yerleri olarak tescili yapılacak parsellere ilave edilmesine, .. parsel sayılı parselin de kat irtifakı kurulacak parseller içine alınmasına karar verilmesi isteği ile iş bu davayı açtığı anlaşılmaktadır. Davacı ön inceleme duruşmasında "su deposu bulunan ... nolu parselin de...